Интересные судебные дела по общей собственности |

Судом установлено, что с 23 декабря 2010 г. У. состоял с П. в браке. В период брака на основании договора купли-продажи от 11 февраля 2011 г. супругами приобретена квартира, право совместной собственности на которую зарегистрировано за ними 10 марта 2011 г. Цена приобретенной квартиры составила 1 995 000 руб. Как было установлено в ходе рассмотрения дела и сторонами не оспаривалось, часть денежных средств в размере 1 750 000 руб., потраченных на приобретение указанной квартиры, была получена П. в дар от П. Л. (матери П.) по договору дарения от 11 февраля 2011 г. Данная сумма выручена матерью П. от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры. Все названные выше сделки были совершены в один день – 11 февраля 2011 г. Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г. Раздел имущества супругов после расторжения брака между сторонами не производился.

Содержание:

• An error occurred.
• Судебная практика по разделу имущества
• Судебная практика по спорам между участниками общей собственности на дом
• Вс поправил практику раздела имущества между бывшими супругами
• Вс разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев
• Судебная практика по ст. 252 гк рф
• Интересные судебные дела по общей собственности

An error occurred.

Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире. При этом суд не учел, что полученные П. в дар денежные средства в размере 1 750 000 руб. и потраченные на покупку квартиры являлись личной собственностью П., поскольку совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов. Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества П.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.

Судебная практика по разделу имущества

ИнфоОснования для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке

• ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
• ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
• ГК РФ Статья 209.

Содержание права собственности

78-КГ15-44 09.02.2016 Положительное решение Определение Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Категория: Гражданские дела Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

• ГПК РФ Статья 387.

Судебная практика по спорам между участниками общей собственности на дом

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. 8. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Вс поправил практику раздела имущества между бывшими супругами

ВажноТаким образом, положение пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности. Данная правовая позиция содержится в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О. Из материалов дела следует, что ответчик Тохчуков М.-А.И.
требования о выделе доли в спорном имуществе не заявлял, исковые требования Тохчуковой Р.С. не признал, выразил несогласие с выделом его доли в денежном выражении.

Вс разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судебная практика по ст. 252 гк рф

Российской Федерации или органом местного самоуправления. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). (в ред.
Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке

• ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
• ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции

32-КГ13-13 01.04.2014 Положительное решение Определение Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Категория: Гражданские дела Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

• Статья 36.

  Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю

• ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
• ГПК РФ Статья 195. Законность и обоснованность решения суда
• ГПК РФ Статья 327.

  Порядок рассмотрения дела судом апелляционной инстанции

• ГПК РФ Статья 329. Постановление суда апелляционной инстанции
• ГПК РФ Статья 387.

Интересные судебные дела по общей собственности

Отрицательное решение Определение Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Категория: Экономические дела Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

• ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
• ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
• АПК РФ Статья 291.6.

  Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

• АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

305-ЭС14-852 15.09.2014 Отрицательное решение Определение Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Категория: Экономические дела Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

• ГК РФ Статья 252.

Например, на практике распространены случаи убеждения пенсионеров или инвалидов подписать договоры дарения доли, в обмен на патронаж (помощь и уход), который в действительности не оказывался. Люди, страдающие алкоголизмом или наркоманией, часто становятся жертвами мошенников, когда пытаются одолжить денег у лиц, которые дают деньги в долг, если закладывается доля в квартире. Преступники убеждают подписать договор дарения доли и обещают не регистрировать его, если долг будет вовремя возвращен.
Но как Вы сами можете предположить, доля в квартире переходит в собственность злоумышленников, не дожидаясь возврата долга. Отстоять интересы пострадавшего человека – дело чести любого юриста, поэтому дела о признании недействительными сделок, совершённых под влиянием обмана, заблуждения, стечения тяжёлых жизненных обстоятельств, являются очень интересными, но в тоже время сложными в доказывании.