Как доказать что вселилась в муниципальную квартиру законно

Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов. В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде. Образец заявления на постоянную регистрацию тут, образец заявления на временную регистрацию тут. Чье согласие нужно? Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

всех жильцов;
собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей). Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Содержание:

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц
Not found
Вселение по решению суда
Вселение в муниципальную квартиру
Защита в суде
Порядок прописки в муниципальную квартиру
Вселение в жилое помещение: живу там, где могу!
Как доказать что вселилась в муниципальную квартиру законно

Содержание

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц
Not found
Вселение по решению суда
Вселение в муниципальную квартиру
Защита в суде
Порядок прописки в муниципальную квартиру
Вселение в жилое помещение: живу там, где могу!
Как доказать что вселилась в муниципальную квартиру законно

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Инфо info Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Not found

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение по решению суда

Кровные родственники для признания членами семьи могут быть любой степени родства: бабушки, внучки, прадедушки правнучки, сестры, братья, тети, внучатые племянницы… Важен факт проживания их как членов семьи, без платы за это (совместное участие в коммунальных платежах таковой не считается). Граждан, родственниками не являющиеся, признать членами семьи может только суд.

Семейные отношения со свояками юридически по ЖК после развода прекращаются. Бывшая жена еще некоторое время после развода может быть вселена при создании бывшим мужем препятствий для проживания в его собственной квартире.

Насколько долго затянется это «некоторое время», решать суду. Члены семьи не обязаны рассказывать суду, почему не согласны на вселение.
Существенен лишь сам факт несогласия любого из них.

Вселение в муниципальную квартиру

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья. Общие правила Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение.

В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма. Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю.

Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

мужа или жены;
детей;
родителей;
других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Внимание attention Законодательная база О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

Одна из сторон может выставить иск о признании доли другой стороны малозначительной, признать владельцем всей квартиры собственника большей доли, обязать его выкупить малозначительные доли. Оценщики оценивают такие метры по весьма низкой цене.

Важно important В результате их зачастую продают гражданам, специализирующимся на отъеме квартир. Однако при продаже доля должна обрести конкретное выражение в техпаспорте, иначе ее продать невозможно.

Без чертежа это будет только право на долю, уступить которое можно только владельцу другой доли. Если доля в процентном отношении столь значительна, что соответствует по квадратуре хоть одной комнате, суд вправе поделить квартиру.

Но владельца малозначительной доли в квартире нельзя вынудить ее продать или в ней не жить, если в РФ у него нет иного собственного жилья. Его суд неизбежно вселит в квартиру, а пристав – принудительно выполнит это решение.

Защита в суде

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется. Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу.

Постоянная прописка при этом не аннулируется. Жены к мужу Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака.
Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.
Родственника Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья. Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

В случае незаконного выселения он может требовать восстановления прав — вселения. Суд может сам запросить соответствующие организации, какие основания у гражданина были для прописки и действительны ли они по сей день.

Временные жильцы могут быть вселены нанимателем сроком до 6 месяцев. Самостоятельно они вселиться не могут, для этого им необходимо заявление владельца или съемщика жилья.

Они обязаны покинуть жилище по окончании согласованного срока, а если он не согласован – через шесть месяцев с момента вселения или, когда этого потребует любое законно проживающее там постоянно лицо, в течение 7 дней. Собственник вселяет граждан по личному выбору, наниматель – с согласия всех законных жильцов (кроме несовершеннолетних детей любого проживающего, которые вселяются без всяких условий). Их родители, дети, супруг — однозначно члены семьи.

Вселение в жилое помещение: живу там, где могу!

Главными аргументами его на суде при требовании вселения может быть законность предыдущего вселения, отсутствие факта столь же законного выселения. Такое право сегодня можно утратить, например, заключением другого договора соцнайма или приобретением собственной квартиры, доли в ней. Несовершеннолетний ребенок Несовершеннолетние дети законных жильцов вселяются безоговорочно по их заявлению. Для этого достаточно обратиться с документами в полицейский участок.

По ордеру По ордеру вселялись советские граждане. Эти ордера действительны. Они хранятся у паспортиста коммунальной организации, основания для их выдачи – в администрации района.

Сейчас вместо выдачи ордеров с жильцами подписываются договоры найма. Незаконно выселенное лицо вселяется обратно согласно перечисленным документам. По договору соцнайма Для вселения участника договора социального найма предъявления этого договора достаточно.

Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным. Конституционный Суд РФ в Постановлении 8-П от 23.06.1995 года указал, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Вселение в муниципальную квартируОсновные проблемы вселения в квартиру: Вселение в муниципальную квартиру, как указано выше, носит принудительный, судебный характер и имеет свой алгоритм решения:

Адвокатская консультация — вселение в муниципальную квартиру должно сопровождаться мощной досудебной стадией.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству. После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении. Не родственника Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.