Определение полей экспликации Обратите внимание на маленькие квадратные кнопки, которые появляются справа от названия выделенного поля: первая позволяет сортировать данные по убыванию или возрастанию, вторая суммирует и выводит результат отдельной строкой, третья группирует итоговые значения для однотипных объектов. Закончив настройку, нажимаем «Ок», чтобы закрыть окно. Новый каталог появился в списке в карте проекта окна навигатора. Выполните двойной щелчок по названию, чтобы его просмотреть. То, что мы здесь видим, не совсем похоже, на то что надо. Настроим внешний вид таблицы инструментами на панели форматирования с левой стороны. 13 Форматирование таблицы Готовую таблицу легко сохранить как вид и вставить на макет в виде чертежа.
Содержание:
- Как получить экспликацию бти?
- Что такое экспликация квартиры, здания, участка?
- Как посчитать площади помещений в архикад
- Что такое и как выглядит экспликация помещений
- Подсчет площадей здания. экспликация.
- Экспликация и поэтажный план квартиры где получить
- Как по экспликации узнать площадь
Как получить экспликацию бти?
В ней инженер разъясняет характеристики каждого помещения квартиры или дома, указывая:
- назначение;
- материал стен;
- объем и площадь;
- данные о коммуникациях.
Как отдельный документ экспликация создается редко. Как правило, прилагается она к техническому плану. Но может она потребоваться при монтаже новых коммуникаций или при газификации. Кроме того экспликация оформляется не только для помещений.
Экспликация, прилагаемая к плану зданий и сооружений, содержит информацию о каждом помещении, отображаемом на этом плане. В частности указываются данные о назначении, площади, технических характеристиках. К чему это может относиться Где может потребоваться экспликация? Этот документ выступает обязательной частью архитектурно-планировочной документации, даже без осмотра объекта получить о нем необходимую информацию.
Что такое экспликация квартиры, здания, участка?
Можно ли через интернет? Для возможности исключить необходимости стоять в живой очереди, подать запрос можно через интернет с помощью официального портала Госуслуг. Одновременно с этим необходимо обращать внимание на то, что услуга подобного рода является доступной только для крупных российских городов. После сформированного запроса забрать готовый документ можно в ближайшем районном отделении БТИ по предоставленному паспорту либо нотариально составленной доверенности уполномоченным лицом.
Содержание документа В документ подлежат занесению все без исключения параметры недвижимости, а также отдельных помещений, в частности:
- жилых комнат;
- кухни;
- санузлов и так далее, включая лоджии.
Необходимо обращать внимание на то, что все сведения должны быть занесены после замеров квалифицированным сотрудником.
Как посчитать площади помещений в архикад
При получении ипотеки экспликация используется как способ определения реальной цены закладываемого объекта. Оценщиком изучаются характеристики помещения, его площадь, использованные материалы. На этом основании банк устанавливает цену, за которую при необходимости можно реализовать залог.
Как отдельный документ, без технического плана, экспликация требуется:
- при замене оборудования;
- при подведении коммуникаций;
- при проведении реконструкции.
Что это за документ экспликация Изучив экспликацию, можно точно понять, что представляет собой объект:
- на каком этаже расположен;
- из какого материала выполнены стены;
- какова высота и площадь помещения;
- каков уровень износа отдельных частей помещения.
В сущности, экспликация – это документ, помогающий разобраться в архитектурном плане.
Что такое и как выглядит экспликация помещений
Таблица экспликации Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица. Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах. Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:
- Точный адрес.
- Категория помещения.
- Датировка проведения последней инвентаризации.
- Причины для проведения обследования.
Кроме этого в листке экспликации здания или отдельного помещения указываются некоторые качественные и количественные показатели.
Именно эти сведения являются основной частью документа.
Подсчет площадей здания. экспликация.
Показ зон без штриховки 08 Зоны в 3D Площади зон не так просты. Есть две основных характеристики зоны — измеренная площадь и вычисленная. Первая зависит только от контура зоны, вторая определяется колоннами и стенами, попавшими внутрь помещения и параметрами их отношения к зонам.
Важно
Выбирайте по вкусу. 09 Площадь зоны Интерактивные каталоги и экспликация помещений Иногда можно ограничиться планом этажа с указанием номеров, имен и площадей помещений прямо в паспорте зон. Но в большинстве случаев помещения обозначаются только номерами, а все дополнительные сведения выводятся в специальную таблицу — экспликацию помещений. Для этой задачи отлично подходят интерактивные каталоги — таблицы, каждая ячейка которых привязана к определенному объекту в проекте и отображает сведения о нем в реальном времени.
Причем многие параметры объектов можно менять прямо из таблицы.
Экспликация и поэтажный план квартиры где получить
Перейдите на план этажа, выберите инструмент Зона, настройте необходимые параметры, и начертите несколько зон исходя из планировки этажа. 04 Построение зон вручную 05 Готовый план зонирования В случае ручного способа построения достаточно или обвести контур помещения или щелкнуть внутри него при нажатой клавишей Пробел (волшебной палочкой). После определения контура курсор мыши принимает вид молоточка, которым указываем место расположения паспорта зоны. В случае автоматического способа, зона строится двумя щелчками: первый внутри помещения, второй в месте, где должна появиться подпись.
06 Управление отображением зон опциями модельного вида Цвет и штриховка зон на плане по умолчанию зависят от выбранной категории, но при необходимости их можно легко заменить кнопкой на информационном табло. Удобно изменять показ штриховки зон через опции модельного вида (рис. 6).
Для зон предлагается всего три, причем первый полностью ручной, когда форма зоны определяется последовательными щелчками мышью, два остальных — полуавтоматические, когда Архикад сам определяет контуры помещения по внутренней поверхности стен или их осевым линиям. Впрочем, ничто не мешает и в первом способе использовать волшебную палочку. Какой из способов выбрать? Это зависит от количества и конфигурации комнат, хотите ли вы обновлять контуры зон автоматически после перемещений стен (для ручного способа недоступно).
02 Категории зон Далее можно выбрать категорию помещения из предложенного списка, ну а если он не устраивает, создать свою категорию в разделе Реквизиты. К сожалению, как и прочие реквизиты, категории зон нельзя редактировать что называется «не отходя от кассы», но это уже особенность программы, с которой приходится мириться.
Как по экспликации узнать площадь
Учитывая, что в одном здании может быть достаточно много отдельных помещений, то в экспликации может быть десятки, сотни и тысячи листов. Зависит это от размеров здания. Если рассматривать вид таблицы, то он не изменяется. По каждому помещению указываются те же данные, что и для отдельной квартиры.
Главное, что должно быть понятно из экспликации здания – общая площадь всего объекта, площадь каждого отдельного помещения, общее количество помещений в зданиях. Земельный участок Экспликация участка создается с целью обследования площади землевладения. Процесс мало чем отличается от оформления экспликации для здания или квартиры.
Различие только в том, что прилагается документ к техническому плану всего земельного участка. Содержание должно пояснять генеральный план участка.
Инфо
Стоимость документов зависит исключительно от площади помещения. Окончательную сумму сообщат в БТИ при выдаче квитанции. Срок изготовления документов — от 10 до 14 дней после выполнения обследования техником в соответствии с установленной датой.
Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца. Срок действия экспликации бессрочный, но согласно нормам действующего законодательства БТИ обязано раз в пять лет проводить обследование жилищного фонда на относящейся к нему территории. После получения документации следует проверить точность всех данных – адрес, этаж, номер помещения, дату. Помимо этого владельца должны интересовать следующие значения:
- Размер жилого помещения.
- Вспомогательная площадь.
- Прочее (балкон, лоджия и т.
Внимание
Для обычного гражданина экспликация является всего лишь справкой об объекте. А вот для специалиста или инженера это важнейший документ. Он помогает определить порядок действий при перепланировке, установке или замене оборудования, смене коммуникаций.
Когда экспликация является частью технической документации здания, она включает в себя поэтажный план и инвентаризационную таблицу ведомости помещений. План экспликации обычно необходим для введения в эксплуатацию многоквартирного дома и последующей продажи квартиры в нем. На поэтажном плане показана общая схема расположения квартир в доме.
Но для покупателя помещения эта информация ни о чем не говорит и такой план больше необходим специалистам. Необходимые данные о внутренних помещениях отображены в таблице экспликации.