Можно ли оформить документы на перевод служебной квартиры в муниципальную |

• Предприятие осуществляет передачу жилых помещений муниципалитету;
• Граждане, желающие получить занимаемое ими помещение в собственность, подают заявление и документы на приватизацию в муниципальную службу, оформляющую передачу жилья гражданам;
• Документы рассматриваются и в случае их соответствия нормативным требованиям, оформляется договор о передаче в собственность;
• Договор регистрируется в Росреестре, выдается свидетельство на право собственности.
• Комплект документов, подаваемых на приватизацию служебного жилья, такой же, как в общих случаях:

1. Паспорта/свидетельства о рождении всех участников процедуры;
2. Кадастровый и технический паспорта на объект;
3. Договор найма;
4. Справки о неучастии в приватизации, справка на объект из реестра недвижимости.

В ряде случаев потребуются дополнительные документы.

Содержание:

• Как приватизировать служебную квартиру
• Как перевести служебную квартиру в муниципальную?
• Список документов для перевода служебного жилья в муниципальное
• Как перевести служебную квартиру в категорию соц. найма
• Приватизация служебного жилья
• Особенности приватизации служебного жилья
• Как проводится приватизация служебного жилья
• Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция
• Можно ли оформить документы на перевод служебной квартиры в муниципальную

Как приватизировать служебную квартиру

Приватизация служебного жилья после 1 марта 2017 года Далее, оформление происходит по стандартному порядку. Рекомендуем обратить внимание на приватизацию квартиры через МФЦ — о том, как это быстро сделать читайте на нашем портале. Процедура Перевод служебной квартиры в собственность является достаточно энергозатратным мероприятием.

Но если выполнить все шаги и добиться разрешения от собственника – ведомственная квартира вполне может стать частной собственностью. Подробная пошаговая инструкция приватизации служебных помещений: ШАГ – 1: Изменение статуса жилплощади Перевод позволяет в дальнейшем приватизировать квартиру. Сейчас это, пожалуй, единственный вариант переоформить жилье в частные руки.

Перевод служебной квартиры в другую категорию оформляется в виде договора между ведомством (собственником) и местной администрацией (новым собственником).

Как перевести служебную квартиру в муниципальную?

Помещение, которое выделяется работнику на период выполнения ним трудовых обязательств, называется служебным. Владеет таким жилищем не муниципалитет, а конкретная организация. Согласно нормам закона, служебное жилье не может быть приватизировано.

ВниманиеСделать это удастся только в том случае, если его статус будет изменен, и оно будет поставлено на баланс местных органов государственной власти. Несмотря на то, что срок проведения приватизации был продлен, осталось не так много времени, чтобы успеть перевести его в свою собственность. Учитывая проблемность приватизации служебных квартир и нежелание собственников с ними расставаться, люди, которые проживают в таком жилье, находятся в непростом положении.
Чтобы выполнить процедуру приватизации служебного жилья, человек должен обратиться с соответствующей просьбой к собственнику квартиры.

Список документов для перевода служебного жилья в муниципальное

Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как перевести служебную квартиру в муниципальную? Рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией, а уже потом приступать к процедуре. Сроки Отдельного внимания заслуживают сроки приватизации служебных квартир.

Важно Подать документы на переоформление помещения можно в любое время. Срок процедуры составит примерно 4-5 месяцев, если не потребуется обращаться в суд:

• около 2 месяцев – рассмотрение заявления ведомством;
• от 15 до 30 дней – согласование перевода;
• от 18 дней – на рассмотрение заявления в администрации;
• от 14 дней – регистрация права собственности в Росреестре.

Не стоит удивляться, если сроки растянутся – желающих получить жилье в собственность достаточно много.

Как перевести служебную квартиру в категорию соц. найма

ИнфоУчитывая то, что передача такого имущества на приватизацию является правом, а не обязанностью собственника, судебные иски о смене статуса квартиры не удовлетворяются. Судебная перспектива возможна только в случае явных нарушений при смене статуса жилья, а также если в Росреестре такое имущество не зарегистрировано в качестве служебного. Перевод служебного жилья в социальный найм Перевести жилье, предоставленное гражданину в связи с выполнением им трудовых обязанностей, в социальный найм возможно только в случае смены его собственника.
Такое жилое помещение должно быть передано в государственное или муниципальное унитарное предприятие, то есть должен смениться его статус. В таком случае оно более не является служебным, а с гражданином, проживающим в квартире, должен быть заключен договор социального найма. После этого гражданин может с большей вероятностью приватизировать такое жилище.

Приватизация служебного жилья

Данное заявление рассматривается и по нему выносится решение. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса. После завершения всех формальных процедур, квартиру можно приватизировать.

Обращение в суд Добиваться приватизации своей служебной квартиры можно и через суд. Но успеха можно достичь только в том случае, если жилье не было должным образом оформлено как служебное. Если перевода со специализированного жилья не было, и в Росреестре не произошла регистрация, то суд, скорее всего, примет положительное решение.

Возможно добиться приватизации и в том случае, когда собственник квартиры согласен передать ее городу для дальнейшей приватизации, но муниципалитет не торопится принять решение по этому поводу.

Особенности приватизации служебного жилья

Далее, оформление происходит по стандартному порядку. Рекомендуем обратить внимание на приватизацию квартиры через МФЦ — о том, как это быстро сделать читайте на нашем портале. Процедура Перевод служебной квартиры в собственность является достаточно энергозатратным мероприятием.

Но если выполнить все шаги и добиться разрешения от собственника – ведомственная квартира вполне может стать частной собственностью. Подробная пошаговая инструкция приватизации служебных помещений: ШАГ – 1: Изменение статуса жилплощади Перевод позволяет в дальнейшем приватизировать квартиру. Сейчас это, пожалуй, единственный вариант переоформить жилье в частные руки.

Перевод служебной квартиры в другую категорию оформляется в виде договора между ведомством (собственником) и местной администрацией (новым собственником).

Как проводится приватизация служебного жилья

ВажноЗаконопроект ограничил претендентов, которые могут приватизировать служебные помещения. Речь идет о научных и медицинских работниках, педагогах, сотрудниках учреждений социальной защиты населения, сотрудников учреждений культуры, физкультурно-спортивных организаций, о спасателях аварийно-спасательных служб, о лицах противопожарной службы и т.д. Важно! Кроме того, сотрудник этой категории должен прожить в данном служебном жилом помещении не менее десяти лет.
Причем право стать собственниками служебной квартиры будет возможно лишь добросовестным работникам, ранее не привлекаемые к дисциплинарной и материальной ответственности.

Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция

Рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией, а уже потом приступать к процедуре. Сроки Отдельного внимания заслуживают сроки приватизации служебных квартир. Несколько лет тому назад все ждали, когда продлят очередной срок.

Сегодня нужды в этом нет, так как приватизация жилья в России стала бессрочной. Подать документы на переоформление помещения можно в любое время. Срок процедуры составит примерно 4-5 месяцев, если не потребуется обращаться в суд:

• около 2 месяцев – рассмотрение заявления ведомством;
• от 15 до 30 дней – согласование перевода;
• от 18 дней – на рассмотрение заявления в администрации;
• от 14 дней – регистрация права собственности в Росреестре.

Не стоит удивляться, если сроки растянутся – желающих получить жилье в собственность достаточно много.

Нередко на процедуру уходит до 6 месяцев, что по нашим реалиям не очень долго.
Например, предоставление служебного жилья и быстрая приватизация спустя 5-10 лет. Это позволяет учреждениям привлечь ценных работников на длительный период работы в регионе. Договор найма служебного помещения Фактическое проживание в специализированном жилье не происходит само по себе – работодатель и сотрудник должны состоять в трудовых отношениях (официальных или по договору). Помимо этого, стороны подписывают договор найма служебного помещения (ордер). Действуя на основании такого документа, работник имеет право заселиться в квартиру и проживать в ней вместе с семьей. Форма договора найма – строго письменная; устные договоренности не допускаются. Соглашение относится к категории срочных. Другими словами, ордер всегда имеет период действия. Например, конкретная дата или период трудоустройства человека в данной организации.
Важно знать, что документы и заявление на приватизацию можно подать через МФЦ — цент предоставления государственных и муниципальных услуг, если таковой создан в населенном пункте. А нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Задаваясь вопросом, необходима ли приватизация кооперативной квартиры, следует помнить, что приватизации подлежит жилье, занимаемое по договору социального найма. Кооперативное жилье изначально не является муниципальным, поэтому приватизировать его не нужно.
На основании справки об оплате паевого взноса в ЖСК (которая является правоустанавливающим документом) гражданам необходимо обратиться в Росреестр, за оформлением свидетельства на право собственности. Только после госрегистрации у владельцев квартиры возникают все права по пользованию, распоряжению, владению своим недвижимым имуществом.

Можно ли оформить документы на перевод служебной квартиры в муниципальную

• утрачивает право на пользование служебной квартирой;
• снимается с регистрационного учета;
• должен покинуть не принадлежащее ему помещение.

Участвовать в приватизации он не сможет, даже если прожил в данной квартире более 10 лет. Дети же бывшими родственниками быть не могут, поэтому в течение полугода после выписки могут быть участниками приватизации родительской квартиры. Порядок действий Приватизация служебного жилья возможна как в судебном, так и в досудебном порядке.

Для этого потребуется:

• вывести данную квартиру из числа служебных;
• передать в муниципальное ведение.

Делается это по согласованию с:

• руководителем предприятия, которому жилье принадлежит;
• главой муниципального образования.

Обратиться с заявлением к работодателю о предоставлении жилья в собственность вправе наниматель служебного помещения.