Агенство по приобретению жилья детям сиротам беженцам |

При принятии их на учет в качестве лиц, нуждающихся в выделении жилья, учитываются также члены семьи заявителей и их несовершеннолетние дети.

• Оплата выделенных беженцам и переселенцам жилых помещений, а также коммунальных услуг, осуществляется такими лицами самостоятельно. По окончании срока действия договора аренды, указанные субъекты обязаны освободить выделенные им квартиры в месячный срок.

Квартиры для временного проживания в маневренном фонде Отдельную категорию специализированных помещений для временного проживания граждан составляют квартиры маневренного фонда (пп. 3 п. 1 ст. 92 ЖК РФ). Жилье из указанного фонда предназначено для обеспечения им граждан, которые, вследствие тех или иных обстоятельств, утрачивают возможность использования единственного имеющегося у них жилого помещения, когда это носит временный характер.

Содержание:

• Продажа квартиры администрации города
• Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году
• Квартира специализированного жилищного фонда
• Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления
• Порядок предоставления жилья детям-сиротам
• Новый закон: жилье для сирот
• Сведения об очереди детей-сирот на получение жилых помещений
• Жилье сиротам

Продажа квартиры администрации города

Интересуются, как продать квартиру администрации города, в основном собственники жилья, на которое долго нет спроса среди частных лиц и коммерческих организаций. Такая сделка вполне возможна, поскольку закон никак не ограничивает перечень субъектов, имеющих право на куплю или продажу недвижимости, в том числе и жилья.

Поэтому городская администрация может оказаться в числе покупателей. Она обладает теми же правами и обязанностями, что и любой из них.

Особенности продажи Продажа квартиры администрации города не требует никаких дополнительных документов, кроме той документации, что необходима для заключения стандартного договора купли-продажи, предусмотренного для подобных сделок с недвижимым имуществом между субъектами гражданского права.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году

Определение сироты Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых физические родители:

• ушли из жизни;
• лишены судебным решением права заботиться о потомках;
• утратили дееспособность;
• наказаны за преступление и находятся в тюрьме;
• имеют недуг, не позволяющих выполнять обязанности в отношении деток;
• признаны безвестно отсутствующими, то есть правоохранительные органы ведут их розыск.

Ребенку присваивается официальный статус:

• сироты;
• дитя, лишенного родительского попечения.

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации.

Квартира специализированного жилищного фонда

ВажноЖилищное законодательство в этом случае не выдвигает никаких дополнительных условий ни для продавца жилья, ни для покупателя в лице администрации города или любого другого населённого пункта. Многие владельцы жилплощади уверены, что как только они захотят продать своё жильё городской администрации, она будет просто обязана его купить.

На самом деле это абсолютно не так. Администрация, как и любой другой покупатель, имеет право не приобретать любую недвижимость, которая ей не подходит или не требуется. Какими бы льготами ни обладал продавец, права на продажу жилья в принудительном порядке кому бы то ни было они ему не дают.

В данном случае бесполезно требовать от администрации гарантированной покупки жилплощади, и тем более — подавать на неё в суд. Таким образом в России появляется жильё, которое не нужно никому, в том числе и его владельцу.

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

• продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
• передавали мошенникам под влиянием их давления.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот. Кому положено жилье от государства По действующим в 2021 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты.

ИнфоКвартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется. Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства.
Потратить их разрешено только на приобретение жилья.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Отдельная история — с соблюдением очередности в выделении жилья. Сенгии даже не скрывает, что существует не одна очередь, а несколько.

И получить жилье в новых квартирах может тот, кто записался сравнительно недавно. Поскольку представителя самих сирот в жилищной комиссии нет, по сути, Сенгии сама может выбирать «счастливчиков», фамилии которых остальным очередникам она сообщать не собирается.

ВниманиеКак сказала Сенгии, она не имеет права раскрывать личные данные. Есть отдельная очередь по решениям суда, есть еще некоторые обстоятельства, влияющие на положение сирот.

Так, из очереди выкидывают тех, кто воспользовался материнским капиталом для улучшения жилищных условий. Люди с детьми вынуждены проживать в хостеле и в общежитиях, рядом со студентами.

Фактически как беженцы в середине 1990-х.

Новый закон: жилье для сирот

Квартиры маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного члена семьи (п. 1 ст. 106 ЖК РФ). Оплату за предоставленное специализированное жилье, проживающие в нем лица осуществляют самостоятельно.
Квартиры из маневренного фонда предоставляются гражданам на основании заключенного с ними договора найма специализированного жилого помещения в случаях, предусмотренных ст. 95 ЖК РФ, а именно:

• когда в доме, где находится единственное жилье гражданина, находящееся у него на основе договора социального найма, осуществляется капитальный ремонт или его реконструкция. Несмотря на отсутствие указания на то, аналогичным правом на предоставления временного жилья пользуются собственники единственных для них жилых помещений в домах, где проводится капремонт.

Сведения об очереди детей-сирот на получение жилых помещений

Дело в том, что хотя закон и не запрещает городской администрации приобретать жильё через риелтеров, внутренние распоряжения её руководителей могут препятствовать этому в целях экономии бюджетных средств. Поэтому прежде, чем заключать договор с риелтером о продаже жилья администрации города, стоит ознакомиться с предписаниями, которыми последняя руководствуется при покупке жилплощади. Это поможет избежать недоразумений и не стать жертвами мошенников. Даже если сделка с риелтером является полностью законной, это не гарантирует, что продавец жилплощади не будет поставлен в невыгодные условия. Чтобы понять это, достаточно ознакомиться с механизмом продажи жилья городской администрации через посредников.

Жилье сиротам

А тем временем в этом году выделено еще 162 миллиона рублей на обеспечение жильем граждан из категории «сироты». Из этих денег — 8,1 млн из бюджета республики, остальные — федеральные. Куда их потратит агентство, непонятно. Обеспечить жильем должны будут 137 человек, из них 96 из Кызыла. Пока ни один человек в Кызыле квартиру не получил. «Финансирование специально по этой категории граждан началось с 2008 года, 95% — это федеральные деньги, 5% — республиканские, — рассказала корреспонденту ФАН Сенгии. —

Но за 2015-2016 год из-за того, что попались нехорошие подрядчики, переданных квартир пока нет. Построено много. Но переданных именно в специализированный жилищный фонд для того, чтобы мы могли предоставлять жилое помещение [сиротам], — на сегодняшний день количество небольшое».

ФЗ «О вынужденных переселенцах» от 20.12.1995 № 202-ФЗ соответственно. Такое жилье выделяется нуждающимся лицам из соответствующих фондов жилья, которые согласно пп.

5, пп. 6 п. 1 ст. 92

ЖК РФ, входят в число помещений специализированного жилищного фонда. Квартиры из указанных фондов предоставляются беженцам и вынужденным переселенцам в порядке очередности, на основании договора найма с собственником такого жилья, заключаемым на срок, не превышающий срок действия их статуса.

Порядок предоставления квартир из соответствующих фондов, определен Положением о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, утвержденным Постановлением Правительства от 09.04.2001 № 275, а также Положением о жилищном обустройстве временных переселенцев в РФ (Постановление Правительства от 08.11.2000 № 845) соответственно.