И совсем радикальные отличия обнаруживаются, если имеется брачный контракт, который — после развода — одна из сторон пытается оспорить. На том основании, что документ был «кабальным», что «я не совсем понимала, что подписывала» и т.п. Согласно, судебной статистике, у женщины (особенно если есть дети, которые при разводе остаются, естественно, с ней) тут значительно больше шансов на успех. Впрочем, это уже тема для отдельного разговора… «Переиграть» не получится И последнее, что нам хотелось бы сказать. Если складывается ситуация, когда кредит был оформлен каким-то одним способом (скажем, первым, при котором муж и жена стали созаемщиками), а потом им вдруг захотелось это поменять — стать, допустим, заемщиком и поручителем? По словам наших консультантов, это почти невозможно. «Переиграть» оказывается крайне сложно, на это очень мало кто идет, — говорит Александр Москатов.
Содержание:
- Беременность и ипотека?
- Ипотека и беременность
- Беременная женщина в качестве созаемщика
- Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
- Можно ли взять ипотеку при беременности?
- Дадут ли ипотечный займ беременной женщине?
- Брали ипотеку и не сказали что жена созаемщик беременный
Беременность и ипотека?
Важно
Главная | Сми о нас | Ипотека для супругов: какие тут могут быть варианты? Распечатать НОВОСТИ СМИ О НАС 28 февраля 2017 Ипотека — в высшей степени семейное мероприятие. Элементарный здравый смысл подсказывает, что решиться на многолетнюю финансовую «кабалу» проще, когда рядом есть человек, поклявшийся быть вместе с тобой «в горе и в радости».
Статистика риэлторских компаний подтверждает: около 70% ипотечников — люди, состоящие в браке. А из оставшихся 30% примерно половина — пребывающие в долгосрочных отношениях.
Т.е. тоже вроде как в браке, только без штампа в паспорте, «гражданском». Какие варианты дают закон и рыночные реалии для потенциальных ипотечных заемщиков — с этим вопросом разбирался «Соб.ру».
Самый частый вариант — супруги, берущие ипотеку, становятся созаемщиками.
Ипотека и беременность
Вопросы и ответы (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 457 | 458 | 459 | 460 | 461) ПАО КБ УБРиР 11518 790289 07 Авг 2021 19:21 Карта Travel от Открытия. Халява со страховкой? DimaS_EKB 3 269 07 Авг 2021 10:31 Бинбанк (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30) Vsemogu 731 54565 06 Авг 2021 21:46 Мультикарта ВТБ (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 35 | 36 | 37 | 38 | 39) 2igor 972 44231 06 Авг 2021 16:39 Сколько весит один рубль? Йожег Фтумани 6 282 06 Авг 2021 13:01 Подскажите в каком банке лучше взять кредит!!!!!!!!!!! (1 | 2) atmarozak 43 13908 05 Авг 2021 23:02 Рокет банк ( Открытие) дебитовка и не только (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 63 | 64 | 65 | 66 | 67) [ONE] 1653 87178 05 Авг 2021 14:53 Вложения денег (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 106 | 107 | 108 | 109 | 110) 2igor 2735 176745 04 Авг 2021 20:40 Банк «Кольцо Урала» для физиков, юрлиц и ИП. Вопросы, ответы (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
Беременная женщина в качестве созаемщика
Авг 2021 16:49 Карта с кэшбэком 5% в супермаркетах от Росгосстрах Банка (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 18 | 19 | 20 | 21 | 22) Bankir Lubitel 542 43624 02 Авг 2021 23:35 Компенсация по вкладам Сбербанка в 2021 rapus 13 811 02 Авг 2021 17:18 Нечистоплотные приемы банков (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) 2igor 150 14924 01 Авг 2021 22:56 Посоветуйте кредитного брокера. Простой … 7 246 01 Авг 2021 22:55 Карты с максимальным кэшбеком (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
| 107 | 108 | 109 | 110 | 111) 2igor 2773 298633 31 Июля 2021 15:19 Фондовый рынок Йожег Фтумани 11 425 30 Июля 2021 01:42 Сверхкарта Росбанка (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 110 | 111 | 112 | 113 | 114) 2igor 2835 188383 29 Июля 2021 16:04 Карта «Кукуруза» (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 219 | 220 | 221 | 222 | 223) Вейпер 5573 537787 27 Июля 2021 20:54 О Русском Ипотечном банке (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
Если по сути, то поручитель — это такой человек, который является гарантом выполнения заемщиком своих обязательств. Пока заемщик аккуратно платит, кредитор (банк) вообще никак не контактирует с поручителем.
А вот если с выплатами начинаются проблемы, соответствующие службы банка сразу начинают «трясти» его. Простой, казалось бы, вопрос «а может ли жена стать поручителем по ипотечному кредиту мужа?» вызвал разногласия. Часть наших экспертов посчитали, что ничего страшного тут нет — во всяком случае, никаких запретов на сей счет в законах обнаружить не удалось. Другие, напротив, посчитали, что такое невозможно. « Если мы разбираем ситуацию, когда в ипотеке участвуют официальные супруги, то понятие «поручитель» утрачивается», — категорична Татьяна Гусева.
Можно ли взять ипотеку при беременности?
ГлавнаяНовостиАвтоРаботаДомОтдыхБизнесЗнакомстваЗдоровьеПочтаФорумыПогодаНедвижимостьОбъявленияТуризмАфишаСПЕдаКаталогСправкаОбщение Обновить | Список Форумов | Поиск | Правила | Статистика | Лист блокировок | Он-лайн: 17 Темы Автор Ответы Просмотров Последний ответ ТОП ВКЛАДОВ — 2021 2igor 1 310876 05 Фев 2016 11:39 Инфляция, динамика цен и ценность денег. Семейный бюджет (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 224 | 225 | 226 | 227 | 228) z;k 5677 216485 08 Авг 2021 12:28 Банк НЕЙВА для физиков (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
| 474 | 475 | 476 | 477 | 478) Бочкамёда 11941 674827 08 Авг 2021 11:49 Выбор карты с кэшбэком для покупки бытовой техники (1) Riasoft 24 593 08 Авг 2021 11:39 КАРТА МТС-ДЕНЬГИ (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 119 | 120 | 121 | 122 | 123) 2igor 3056 229650 08 Авг 2021 09:50 Сервис платежей «Фрисби» (ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….
Дадут ли ипотечный займ беременной женщине?
Внимание
В итоге схема с поручителем оказывается действительно довольно громоздкой, и в реальности заемщиками, состоящими в браке, не используется. Единоличный кредит В этом случае один из супругов берет ипотеку самостоятельно, а второй полностью из процесса исключается.
Инфо
Резоны для такого решения могут быть различными: — желание «не смешивать» собственность — чтобы избежать ее дележа при возможном разводе. При том, что такие мысли могут показаться кому-то слишком циничными (как это — «планировать» на будущее развод?!), они приходят на ум все большему числу граждан.
Особенно тем, для кого нынешний брак — не первый по счету; — жена не работает и не имеет официально подтвержденных доходов. С точки зрения банка, анализирующего платежеспособность семьи, такая женщина становится обузой — денег не приносит, а только тратит.
Чуть лучше положение у тех дам, кто работает на себя. Если их бизнес приносит доход, независимо от личного участия, то шанс доказать банку свою надежность как заемщика у них достаточно высок.
Но банки учитывают и еще один риск — вероятность утраты работоспособности, а в самом неблагоприятном случае и жизни. И вполне могут потребовать от беременной дамы застраховать жизнь и здоровье в качестве обязательного условия представления кредита. Придется найти страховую компанию, которая согласится это сделать. Дают ли ипотеку беременным? Формально беременность не является поводом для отказа клиентке в заключении договора. Но пока на вопрос, дают ли ипотеку беременным, нет однозначного ответа. Все зависит от тех документов, которыми дама в интересном положении подтвердит свой доход. Гораздо проще воспользоваться кредитом для семьи, где супруги выступают созаемщиками.
Что же касается прав на приобретенную таким образом квартиру, то она будет считаться общей собственностью:
- при разводе каждый из супругов может претендовать на ее половину
- если же имеется желание перераспределить доли по-иному, то это также возможно, для этого составляется брачный договор, где и оговариваются подобные вещи.
Гарантии работодателя Как уже упоминалось, легче получить ипотеку тем женщинам, кто руководит своим бизнесом. Если он существует давно, приносит стабильный доход и легко переживет нахождение владелицы в декрете, банк не найдет повода отказать.
В том случае, конечно, если доход будет действительно достаточным. Но и работницы крупных организаций, исправно платящих своим работникам полностью «белую» заработную плату, имеют шанс ипотечный кредит получить.
Даже несмотря на беременность.
Брали ипотеку и не сказали что жена созаемщик беременный
А чтобы недвижимость действительно принадлежала одному из супругов единолично, нужно заключать брачный договор. Равны, но не совсем… Выше мы рассматривали ситуации, когда ипотеку берет женатый мужчина. Разумеется, возможен и «зеркальный» вариант: в кредитные отношения с банком вступает женщина, у которой есть муж. Есть ли тут какие-то отличия? На первый взгляд, никаких — равенство полов закреплено не только в ГК, но даже в Конституции (п.2 ст.19). На практике, однако, вылезают некоторые «нюансики». Так, при оформлении ипотечного кредита может сказаться тот факт, что женщины уходят на пенсию на пять лет раньше мужчин — так что (при прочих равных) банк будет считать, что работать и зарабатывать они будут меньше по времени. С другой стороны, оформление страховки жизни и здоровья для женщин дешевле — прекрасный пол живет дольше, меньше болеет, и вообще склонен следить за собой тщательнее.