Для чего нужна оценка собствености наследства |

Размер госпошлины определяется в зависимости от категории наследников:

1. Для наследников первой очереди (сюда водят дети, супруги, родители) она рассчитывается как 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.
2. Остальные категории платят госпошлину по ставке 0,6%, но не более 1 млн. руб.

От уплаты госпошлины освобождаются следующие категории граждан:

• лица, не достигшие 18 лет;
• совместно проживающие с наследодателем;
• наследники по банковским вкладам.

Освобождение от госпошлины не освобождает данные категории граждан от оценки наследства. Оценка имущества важна не только с позиции расчета госпошлины, но и необходима для решения наследственных споров.

Содержание:

• Оценка имущества для наследства
• Как проводится оценка имущества при получении наследства
• Зачем при оформлении наследства проводить оценку имущества
• Оценка имущества при вступлении в наследство
• Отчет об оценке наследства
• Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?
• Как происходит оценка имущества для наследства
• Как определить оценку стоимости наследства?

Оценка имущества для наследства

Расходы по оценке имущества в последующем делятся между получателями наследства соразмерно стоимости унаследованного (ст. 1172 ГК РФ). Наследственное имущество, расположенное за границей, оценивается уполномоченными органами той страны, в которой находится объект, а в составленном ими документе, при этом, должна указываться оценочная стоимость имущества.

Порядок оценки наследства Порядок оценки наследства находится в прямой зависимости от объекта наследуемого имущества и конечной цели проводимых оценочный действий. Работа экспертов-оценщиков заключается в сборе сведений и формировании выводов, лежащих в основе результатов оценки (стоимости имущества).
К сведению Оценка наследственного имущества определяется на день открытия наследства и предполагает составление соответствующих отчетов, передаваемых нотариусу.

Как проводится оценка имущества при получении наследства

ВниманиеАкт содержит следующие сведения:

• подробное описание объекта оценки, его основные количественные и качественные характеристики;
• анализ рынка;
• описание методики, которая применялась при определении стоимости;
• окончательный расчет рыночной стоимости.

Полученный документ можно нести в нотариальную контору, где ведется наследственное дело — для расчета суммы госпошлины. Какие документы нужны для оценки? Прежде, чем обращаться в государственный орган или частную организацию за оценочной экспертизой, следует заблаговременно подготовить документы, которые потребуются эксперту для работы.

Зачем при оформлении наследства проводить оценку имущества

Краткое содержание Оценка стоимости наследства – это процедура по установлению реальной рыночной стоимости имущества, переходящего по наследству. Оценка наследства нужна для расчета государственной пошлины за нотариальные услуги, а также в ситуации, когда среди наследников имеются разногласия по поводу справедливого раздела имущества.

ИнфоК объектам, подлежащим оценке, относят недвижимость, транспортные средства, акции и т.д. Оценкой недвижимости занимаются как частные фирмы, так и государственные учреждения по учету объектов недвижимого имущества.
Наследственное имущество, расположенное заграницей, оценивается уполномоченными органами иностранного государства. Оценка наследственного имущества определяется на день открытия наследства и предполагает составление соответствующих отчетов, передаваемых нотариусу.

Оценка имущества при вступлении в наследство

Скорее всего в таком документе не будет формулировки «рыночная стоимость», а только нечто похожее – среднерыночная цена, средняя цена и т.п. Грамотный нотариус никогда не примет такой документ, т.к.

ему требуется именно отчет об оценке.

• ВажноВ каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости? Как упоминалось выше стоимость с которой уплачивается госпошлина выбирается наследником. Понятно, что есть объекты у которых выбрать не из чего, например, автомобили.

  У них есть только рыночная стоимость. Но все же в некоторых случаях нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости. Например, в случае если наследники попросили провести распределение имущества не в равных долях между ними, как делается обычно, а так, чтобы каждому из досталось целые объекты.

  Одному, допустим, пара автомобилей, а второму квартира целиком.

Зачем нужна оценка квартиры при получении наследства? Оценка квартиры при получении наследства нужна для того, чтобы определить стоимость наследства на момент кончины наследодателя. Наследники – и по завещанию, и по закону обязаны оплатить госпошлину за услуги нотариуса, который не выдаст ни одной бумаги без оплаты своих услуг, и это не его прихоть, а служебная обязанность.

Оценочная стоимость – та сумма, от которой исходят при расчете госпошлины за выдачу документов. Хотя близкие родственники освобождены от подоходного налога при вступлении в наследство, но нотариальные услуги – не подоходный налог, и оплатить должны те, кто получит квартиру или ее часть, госпошлину в таких размерах:

• 0,3%, но не больше, чем 100 тыс.
  руб. – дети, супруги, родители, кровные братья и сестры покойного;
• 0,6%, но не больше, чем 1 млн. руб.

Отчет об оценке наследства

Если наследники претендуют не на недвижимость, а на иные ценности (автомобиль, акции и пр.), то их можно оценить только по рыночной стоимости. Оценка этого имущества будет иметь свою специфику. Так, применительно к автомобилю будет учтены марка авто, год выпуска, пробег, сведения о ремонтах и ДТП.
Оценка ценных бумаг или бизнеса проводится с учетом финансового положения компании и маркетингового исследования рынка. Стоит учитывать, что оценить ТС также могут судебно-экспертные учреждения органов юстиции.

После осмотра имущества, формирования критериев для оценки, анализа рыночной конъюнктуры, оценщик предоставляет отчет наследнику. Указанная в отчете рыночная цена послужит основанием для расчета госпошлины.

Выводы Оценка наследуемого недвижимого имущества может быть произведена на основании его инвентаризационной, кадастровой или рыночной стоимости.

Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?

Те, кто приходится наследодателю кровным родственником, отлично знают, что им платить налоги не нужно, а нотариус требует, чтобы обязательно была проведена оценка. Зачем же это нужно, для какой цели, и насколько законно это требование? Какую же оценку следует выбрать? … Содержание:

• Что такое оценка квартиры при наследстве?
• Законодательная база. Обязательно ли?
• Зачем нужна оценка квартиры при получении наследства?
• Описание процесса
• Кто оценивает стоимость квартиры при наследовании?
• Стоимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как происходит оценка имущества для наследства

Оценка имущества при вступлении в наследство является одним из важных этапов процедура оформления права собственности наследуемой собственности. О необходимости проведения оценки имущества при вступлении в наследство, о видах оценки и механизмах ее проведения мы расскажем в нашей статье. Правовые нормативы проведения оценки имущества для наследства Процесс оформления наследства регламентируется следующими законодательными актами:

• часть 3 Гражданского Кодекса РФ;
• статья 35 Конституции РФ.

Конституция обеспечивает наследнику право наследования и гарантирует, что законный получатель не может быть лишен наследуемого имущества. Гражданский кодекс описывает механизмы вступления в наследство и получения права собственности на имущество.

Как определить оценку стоимости наследства?

Наиболее распространенной является оценка стоимости недвижимости (квартиры, доли в собственности, дома, дачи), но оценивают и другие наследуемые категории:

• автомобили;
• бизнес;
• оборудование;
• акции, облигации;
• оружие;
• авторские права, патенты и другая интеллектуальная собственность;
• механизмы.

Таким образом, оценка имущества при вступлении в наследство производится в отношении всех объектов, перечисленных в завещании или принадлежащих покойному. Виды оценки имущества Различают следующие виды оценки имущества :

• по инвентаризационной;
• кадастровой;
• рыночной стоимости.

Какую оценку можно использовать для определения размера госпошлины? Налоговое законодательство предоставляет наследникам право выбора предпочтительного алгоритма оценки.