Договор аренды квартиры безвозмездного пользования образец |

И тут, собственно, есть два варианта:

• не передавать помещение в бесплатный найм;
• зарегистрировать соглашение безвозмездной сдачи и доначислить налоги самому.

Налоговики все равно узнают. Во-первых, от бдительных соседей или от участкового. Во-вторых, не факт, что в отношениях между вами и вашим арендатором будет всегда все гладко и он сам может на вас «стукнуть». Ссудодатель доначисляет НДС (ст. 146 и п.2 ст. 154 НК РФ) исходя из рыночных ставок на аренду схожего имущества. При этом он лишается права на амортизацию по этому имуществу, пока арендатор бесплатно пользуется квартирой (абз. 1. п.3 ст. 256 НК). При расчетах налога на прибыль следует учесть, что в графу «расходы» не могут быть включены затраты на содержание и поддержание имущества (ст. 252,п.1 НК). Теперь по поводу арендатора.

Содержание:

• Договор безвозмездного найма жилого помещения
• Договор безвозмездного найма квартиры образец бланк
• Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
• Договор безвозмездного пользования жилым помещением
• Договор безвозмездного найма жилого помещения: понятие и образец документа
• Образец договора безвозмездной аренды квартиры
• Договор аренды квартиры безвозмездного пользования образец

Договор безвозмездного найма жилого помещения

Скачать образец договора безвозмездной аренды квартиры Договор безвозмездной аренды квартиры « » 200 г.(наименование населенного пункта)Гражданин(ка) ,(Ф.И.О. указать полностью)проживающий (ая) по адресу: ,(полный адрес)паспорт серии N , выдан « » 200_ г. ,(наименование выдавшего органа)код подразделения , именуемый (ая) в дальнейшем «Ссудодатель»,действующий (ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин (ка) , проживающий (ая) по адресу:(Ф.И.О. указать полностью) ,(полный адрес)паспорт серии N , выдан « » 200 г. , код подразделения(наименование выдавшего органа) , именуемый (ая) в дальнейшем «Жилец», действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем:1. Предмет и общие условия договорабезвозмездного пользования жилым помещением1.1.

Договор безвозмездного найма квартиры образец бланк

Жилец подлежит выселению из жилого помещения ввышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату Ссудодателю на основанииакта приема-передачи, подписанного сторонами.4.2. Жилец вправе в любое время отказаться от Договора, письменнопредупредив об этом Ссудодателя за месяцев и вернув ЖильеСсудодателю по акту приема-передачи.4.3.

Договор подлежит досрочному расторжению по требованиюСсудодателя, а Жилец — выселению, если Жилец:— использует жилье не по назначению, установленному п. 1.1.настоящего Договора;— умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение,иным способом существенно ухудшает его состояние, а также систематическинарушает права и интересы соседей и иных лиц;— систематически нарушает обязательства по договору;— не выполняет обязанностей по поддержанию Жилья в исправномсостоянии или его содержанию;— без согласия Ссудодателя передает Жилье в пользование третьемулицу.4.4.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Согласно Жилищному кодексу, наниматель и его члены семьи по согласию могут передавать квартиру в пользование, которая находится в социальном найме. Но при этом они должны уведомить орган местного самоуправления о появлении нового временного жильца.

ВниманиеКакие есть преимущества По гражданскому законодательству не требуется никакое подписание документов письменно в обязательном порядке для заключения договоров между физическими лицами. Такой договор может быть и в устной форме. Что договоренность действительно имела место, в суде могут ссылаться на показания свидетелей.
Договор в письменной форме убережет стороны от различных недоразумений в будущем. При этом письменный вариант имеет свои плюсы:

• Это дает гарантии на вовремя внесенные платежи за коммунальные услуги ссудополучателем.
• Что в квартире не будут проживать посторонние граждане.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

В период действия настоящего договора Наймодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания обеими сторонами и действует до «» года. 5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 5.3.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон. 6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Наймодатель : Подпись: Наниматель : Подпись: Наниматель : Подпись: Сохраните этот документ сейчас.

Договор безвозмездного найма жилого помещения: понятие и образец документа

Наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Наниматели: — используют помещение не в соответствии с настоящим договором; — не выполняют обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии; — существенно ухудшают состояние помещения; — без согласия Наймодателя предоставят помещение в пользование третьему лицу. 4.3. Наниматели вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора: — при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора; — если помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматели не отвечают, окажется в состоянии, непригодном для использования; — при неисполнении Наймодателем обязанности передать помещение.
4.4.

Налогового кодекса РФ);

• недоначисление НДС ссудодателем (Письмо Минфина от 29 июля 2011 №03-07-11/204);
• заявляемая и действительная цель передачи жилья в пользование. Если менее заумно — могут и проверить, правда ли вы сдаете жилище на бесплатной основе. ИнфоЕсли уж в контракте вы прописали, что не берете за проживание в вашей квартире ни копейки, этому придется соответствовать. Прикрыть таким образом коммерческий найм не получится — если проверят (а так скорее всего и будет), то будут крупные неприятности за сокрытие доходов.
  Требовать платы за проживания в помещении при безвозмездном найме арендодатель не вправе.

Узнайте, какая ответственность предусмотрена за незаконную сдачу квартиры в аренду, из нашей статьи. Налоги Выгоден ли с точки зрения налогов контракт безвозмездного найма жилого помещения? Нет.

Образец договора безвозмездной аренды квартиры

Ссудодатель гарантирует, что передаваемая недвижимость неявляется предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниямтретьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.2. Права и обязанности сторон по договору2.1. Ссудодатель обязан:2.1.1.
в срок после подписания договорапредоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора Жилье в освобожденномвиде Жильцу по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частьюнастоящего Договора, и передать ему ключи;2.1.2. обеспечить в тот же срок свободный доступ Жильца в жилоепомещение;2.1.3. в присутствии Жильца проверить исправность передаваемогоимущества, ознакомить Жильца с правилами эксплуатации данного имущества,предупредить Жильца обо всех недостатках, имеющихся у передаваемого впользование Жилья;2.3.

Договор аренды квартиры безвозмездного пользования образец

Наймодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора. 3.2. Наниматели несут риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Наниматели использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу без предварительного согласия Наймодателя. 4.

ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за месяц.

4.2.

ВажноНастоящий Договор вступает в силу со дня подписания егосторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключившихего. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон,возникшим только после заключения настоящего Договора.Приложения к договору:Приложение 1 — копия технического паспорта на жилое помещение,являющееся предметом настоящего Договора;Приложение 2 — акт приема-передачи жилого помещения.7.
Адреса и реквизиты сторонСсудодатель Жилец(ФИО) (ФИО) Почтовый адрес и индекс — Почтовый адрес и индекс — Телефон Телефон Паспорт серии N Паспорт серии N выдан « » 200 г.