Договор купли продажи арендуемого муниципального имущества образец |

Покупатель приобретает Помещение по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком (Отчет об оценке стоимости нежилого помещения N [вписать нужное] от [число, месяц, год]). 3.2. Стоимость 1 кв. м. Помещения составляет [цифрами и прописью] рублей. 3.3. Общая стоимость Помещения исходя из его фактической площади составляет [цифрами и прописью] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит. 3.4. Оплата производится единовременно безналичным путем на расчетный счет Продавца в течение [срок] с момента заключения настоящего договора. 3.5. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого Помещения засчитывается в счет его оплаты в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия Арендодателя. 4. Передача Помещения и переход права собственности к Покупателю 4.1.

Содержание:

• Договор купли-продажи арендуемого имущества
• 1. предмет договора
• Договор купли продажи арендуемого муниципального имущества образец

Договор купли-продажи арендуемого имущества

В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на объект предоставить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на объект. 7. Основания и порядок изменения и расторжения Договора 7.1.
Изменение настоящего Договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на объект. 7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.

7.3.

ИнфоВ случае нарушения Покупателем срока оплаты платежей, установленных графиком (приложение к Договору), Продавец имеет право в одностороннем (внесудебном) порядке расторгнуть настоящий Договор. 7.4. Расторжение настоящего Договора производится путем направления Покупателю соответствующего извещения в письменной форме.

1. предмет договора

Покупательвправеисполнитьсвоиобязательствапооплате стоимости объекта досрочно. ОбязательстваПокупателяпооплатесчитаются выполненными с момента поступления денежных средств на счет Продавца.
4. Гарантии 4.1. Продавец гарантирует, что на дату заключения настоящего Договора объект никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит. 5. Передача имущества 5.1. Право собственности у Покупателя на объект возникает со дня государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
5.2. Объект передается Продавцом покупателю по акту приема-передачи в течение 5 дней со дня подписания настоящего Договора. 5.3. С момента передачи покупателю объекта и до момента его полной оплаты указанный объект признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности в соответствии с разделом 3 настоящего Договора. 5.4.
Покупатель» ознакомлен с техническим состоянием Объекта и претензий к «Продавцу» не имеет. 6.3. В силу п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ, п. 6 ст.
35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», п. 5 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с момента передачи «Покупателю» Объекта, приобретённого в рассрочку, и до момента его полной оплаты, Объект признаётся находящимся в залоге у «Продавца» для обеспечения исполнения «Покупателем» его обязательства по оплате имущества. 6.4.

Договор купли продажи арендуемого муниципального имущества образец

Характеристика Объекта приведена в кадастровом паспорте объекта, выполненном по состоянию на , N (наименование организации, выдавшей кадастровый паспорт, дата и номер паспорта, согласно которого выдано свидетельство о государственной регистрации права). 1.2. Объект принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N , запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N от . 1.3.

ВниманиеОценочная стоимость Объекта составляет согласно отчету о рыночной стоимости объекта недвижимости. 2. Порядок расчетов 2.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил Объект за .
2.2. Оплата осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки составляет семь лет. 2.3.

Договор купли-продажи арендуемого имущества г. [место заключения договора] [дата заключения договора] [полное наименование уполномоченного органа], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [сведения о покупателе], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество. 1.2. Объектом по настоящему договору является арендуемое Покупателем нежилое помещение общей площадью [значение] кв. м., расположенное по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [вписать нужное] (далее — Помещение). 1.3.
Х%■≈█⌡.b!н█▄╝,╤QЖd╩]S╞╥5jэFYх)й╓Pi{ц)▄фw(*3█Mv%р3Нкf~╤╩╪КvЛ√p╫ФF║≥█N °[:▄⌠ю lq~ Иу68зU/╚╔╤рos÷щ;лyКyмs*юоЮR’╫Шkf[MКёx;ЕМ·e╪m│M{}┤©√лх6Ш;╖$н╧e⌡o-шL┴Ф;’▄╞≤┤7Жч╖▓▒▒VЧ■оИSкЬ┘·J*БеТТnС├╣3░НГQКО▓·╤ркEWЕ╗ЯC$5┌Ae╧DМьхч7q┼snшт/├Ij▀╡пE╬РБe·╘C Чw═Еч/$└+Ь©ЗJ└⌠~╠nЯk3ШФ7П|^3╘╖(RжDёЖ┐┤йНБFв█╘Вч╟├ж7у▒АьП╓╖З.IН╫ЫЗ√k°■7БK6}a┘йЖ┬ф·:йу |vKg└;SЛ:Y[╣PCSУ▌√f8Хф+╤╞°Юг{ЯЕ╓ЯKkADТRЪ#KЮж█Н МЕсCяZ;VYU^ ▓═▓T├=mэХ░╞hй┼Пк■■÷Eф ur;B’▓Чn╢╕ёВЙuК╦uk⌡0ХfЁ║ ЪP_ЪиJ╫$э┬©√▌яCГррБЫ╘Mlё▌ oн#oх1╞3╢Aв)8Ы╕фёSc{Щ╙ВMу*■м√з╠²V$c╦Y7х<╞ТOКО/ST═╡▌cOХjTx9щФg╘Ln7$грбuГжN═╣г1зq-ж(0/?╚э≈ypИ÷Щ║Rk╕яЁ2ZИ═╘тИgм6(┌©J╘U≈╤*Н stream x°еZK▀+╩чо╞П:Ю┴чЙc©ы]хБ░]░E w⌠©÷zI*╣╨шЖмЕ└Ао╦╔╙R=©*╣Ы╢┤Ъ|ЭШ`~▀sЭt┤)ьоИПКъЧЭ┤ц©ЬЭЭЗ▐▐кВ┤ВЫsД`УВ_|ь┐u┤О©÷|<ЪСЦЧЩЯкb┤KИ3rH÷▒w8чЯЦdфКлы²лlnГё=≥t├ЪfХC}gmЫоД╘ЁГc8w┘▀┴╢ЧКЧРЩ╖5a─ c’8└ЪгиоnРы[email protected]+f═й÷Аэ▐.┘З█}─╦ю%@╬.÷▐Чd╝xonМ1ЩfНЭg#▒inПSЩz╧∙T▒м█≥=╙*°?{╒≥FйС9Ч┴╗Г│-╦б?■»░╡ww┤Uчw√#·┐hБ├╤╟L├╬&ZinшY -ЁLХvыд┘SЩP P╢=rлUюЛ╪.

Договор считается расторгнутым со дня получения Покупателем указанного извещения, если в извещении не указана иная дата. 8. Ответственность сторон 8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

8.2. В случае неисполнения Покупателем платежных обязательств по оплате объекта в сроки, установленные п. 3.1, обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке или с письменного согласия Покупателя. 9. Срок действия Договора 9.1. Договор считается заключенным со дня подписания его сторонами и действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателем взаимных обязательств по настоящему Договору. 10. Прочие положения 10.1. Договор подлежит исполнению сторонами со дня его подписания. 10.2.
Передача Помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора. 4.2. Право собственности на Помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. 5.

ВажноОтветственность Покупателя 5.1. В случае, если Покупатель нарушает установленный договором срок оплаты, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. 5.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате Продавец имеет право расторгнуть договор в судебном порядке.
6. Заключительные положения 6.1. Переход права собственности на Помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации. 6.2.
Помещение находится в [государственной/муниципальной] собственности. 2. Обязательства Сторон 2.1. Продавец обязан: 2.1.1. Передать Покупателю в собственность Помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с актом приемки-передачи в порядке, установленном настоящим договором. 2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение. 2.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату. 2.2. Покупатель обязан: 2.2.1.

Оплатить Помещение в размере и порядке, установленных настоящим договором. 2.2.2. Принять Помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Помещение. 3. Цена договора и порядок расчетов 3.1.