При подаче документов в рег.палату будете предоставлять свидетельство о смерти мужа, а также справку о зарегистрированных в квартире, отсюда и возникнут вопросы. Гражданский кодекс.Статья 1152. Принятие наследства1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.3.
Содержание:
- Сахалинский форум
- Как переписать квартиру на жену и сделать это правильно – все нюансы процедуры
- О собственности квартиры,если один уз супругов умер.
- Квартира куплена в браке, но собственник один
- Если в браке один из супругов умер обязательно недвижимость переоформлять
Сахалинский форум
Вам понадобится
- — паспорта супругов;
- — правоустанавливающие документы на дом;
- — технический паспорт;
- — кадастровый паспорт;
- — выписка из домовой книги;
- — заявления супругов;
- — квитанция об уплате государственной пошлины;
- — договор дарения;
- — соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Инструкция 1 Заключите договор дарения. Если дом приобретен мужем до брака или в результате безвомездной сделки (дарение, наследство, приватизация), то он может подарить этот дом своей жене. Так как супруги близкие родственники, то жене не придется уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ей имущества.
Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариально заверять его не обязательно.
Как переписать квартиру на жену и сделать это правильно – все нюансы процедуры
Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).Таким образом, супруга и двое наследников имеют право на имущество, которое подлежит разделу в размере 1/6 доли за каждым (т.е. 1/2 наследственная доля (масса): 3 наследников = 1/6 доля). Также рекомендую почитать: Как наследуется доля умершего супруга в квартире, если квартира оформлена только на второго супруга? Квартира оформлена в собственность на мужа, но приобретена в период брака 20 лет тому назад, брачного договора между супругами нет. Таким образом, квартира является совместно нажитым имуществом.
Супруга умерла, соответственно, сейчас квартира пока еще принадлежит официально мужу.
О собственности квартиры,если один уз супругов умер.
Февраля 2016, 21:00 Есть вопрос к юристу? Если исходить из того, что квартира является совместно нажитым имуществом, то на принадлежащую мужу половину квартиры в случае его смерти будут претендовать его дети, супруга и мать (наследники первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ). 13 Февраля 2016, 21:02 Екатерина, есть небольшой шанс, что доля супруги в праве собственности на квартиру может быть увеличена. Но для этого следует обратиться в суд и представить неопровержимые доказательства того, что часть денег являлись не супружеским имуществом, а собственностью жены. Для этого необходимо детально прорабатывать позицию по иску.
13 Февраля 2016, 21:11 В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью .
Квартира куплена в браке, но собственник один
Важно
В соответствии с ним любая квартира считается общей собственностью супругов, если была возмездно приобретена в период после заключения брака. В таком случае жена уже имеет право на собственность квартиры, а точнее на ½ ее площади. При этом данный закон действует вне зависимости от того, кто купил квартиру и на чье имя оформлен договор по купле-продаже.
В таких ситуациях проводится разделение имущества с последующим дарением/продажей своей части квартиры мужем жене. Если же квартира была приобретена супругом до заключения брака или после этого, но безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то он является единоличным собственником недвижимости. В такой ситуации проще всего заключить договор дарения, по которому собственность перейдет к жене.
Осуществляя манипуляцию таким образом, семья освобождается от налогообложения на сделку, так как супруги являются близкими родственниками.
Добавлено через 4 минуты) Только идти надо к тому, на какую букву начинается фамия умершего, в общем позворите предворительно любому и спросите, если не знаете к какому. В Южно-Сахалинске теперь можно идти к любому нотариусу, это раньше по алфавиту. А ну тем более, советую обратиться тогда на Чехова 1 к Надежде (отчество не помню), очень тактичный и добрый человек, грамотный специалист и всегда консультирует в полном объеме.
Спасибо Пожалуйста ) фактически Вы хотети лишить ребенка его права на наследство в этой квартире, а это не правильно. государство же должно хоть как то создать видимость что защищает интересы детей. я бы такую квартиру не купила, слишком много тут подводных камней Я хотела облегчить нам с ней переезд на материк, квартира и так достанется ребенку. Спасибо.
Внимание
Ребенку полагается 1/4 от хаты. Еще один нюанс, если несовершеннолетний ребёнок — сын или дочь умершего мужа, то он/она тоже наследник на его 1/2 долю и Вы эту долю будете наследовать вдвоём, у нотариуса будете действовать как законный представитель ребёнка. В конечном итоге у Вас будет 3/4 доли, а у ребенка 1/4 доля наследуемой квартиры. В дальнейшем с согласия департамента образования (отдела опеки) продадите 1/4 долю ребенка и соответственно свои 3/4 доли.
В право наследования вступать нужно. Так как квартира приобретена в зарегистрированном браке то у любого нотариуса нужно оформить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов т.е.
Если в браке один из супругов умер обязательно недвижимость переоформлять
являлась их совместно нажитым имуществом, а доводы ответчицы о приобретении квартиры на подаренные ей лично родителями деньги, своего подтверждения не нашли.Выводы суда в решении подробно мотивированы, сомнений в своей правильности у суда вышестоящей инстанции они не вызывают.Поскольку истица Ю. является наследником первой очереди после смерти отца, то ей принадлежит с учетом других наследников — М.Ф. и М.Р.Р. — 1 долянаследственного имущества.Учитывая изложенное, суд правомерно произвел перераспределение долей квартиры по адресу: <. и признал за истицей право собственности в порядке наследования на 1 долю спорной квартиры, за М.Ф. — на 2 доли квартиры, за М.Р.Р. — на 1 долю квартиры. ). При этом, в соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса доли супругов при разделе общего имущества признаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании », в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Статья 1154. Срок принятия наследства1.
Сестра будет призываться к наследованию только если нет наследников первой очереди, поскольку она, в силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса, является наследником второй очереди. Если бабушка еще жива, то можно заключить от ее имени с женой задним числом договор дарения денежных средств в сумме квартиры, поскольку, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» имущество, приобретенное хотя и во время барка, но за счет личных средств супруга (такими сердствами являются в том числе имущество, полученное в дар), является его личной собственностью, а не совместной собственностью, и, соответственно, не подлежит включению в наследственную массу второго супруга и, в случае смерти мужа на нее никто не сможет претендовать из его родственников.
Инфо
Прошу мой комментарий считать глупостью и закидать меня камнями минусамиПосыпав голову пеплом, пошла читать законы и восстанавливать пробелы в знаниях Первоочередное право наследования на собственность умершего-это супруг или супруга (официальные) и дети (зарегестрированные), т.е. между ними все делиться равными долями, а потом все остальные родственники по определенной схеме. Даже если ребенок не совершенолетний, он все равно получает в наследство имущество, деньги, распоряжается этим имуществом его опекун, до достижения совершенолетия ребенка. Причем ребенок может быть рожден не в браке, самое главное, что в свидетельстве о рождении родителем указан умерший.
(Добавлено через 1 минуту) А вообще идите с документами к натариусу, он вам все подскажет.