А акт регистрации права собственности на ГСК (ПСК) позволяет установить плательщика налога на недвижимость и присоединить операции с данной недвижимостью к источникам налогообложения и пополнения бюджетных средств. Тем не менее, из более 700 погребных и гаражных строительных кооперативов (ГСК и ПСК) Барнаула менее половины (334) предоставили документы, необходимые для государственной регистрации прав. А в Индустриальном районе ситуация еще более красноречива: лишь пять кооперативов из более чем 200 были сданы в эксплуатацию в 2003 году. Подчеркнем: документы по регистрации права собственности не могут появиться у владельца гаражного бокса или погребной ячейки, пока объект (ГСК, ПСК) не сдан в эксплуатацию государственной приемочной комиссии. Осуществить последнее довольно сложно: требования к построенным объектам недвижимости с годами возрастают.
Содержание:
- Договор купли продажи погреба
- Продажа погреба – вопросы и ответы
- Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
- Вопрос #28581продажа кооперативного погреба
- Как продать кооперативный погреб
Договор купли продажи погреба
Важно
Получить талон электронной очереди (выдается заявителю, с указанием в талоне его фамилии).6. В талоне указан номер, по которому Вас вызовут к номеру окна оператора (окна с № 7 по №20).
Внимание
Слушайте и смотрите на экран (табло).7. Предъявите оператору талон, документы, удостоверяющие личность и необходимый пакет документов (необходимое количество подлинников и их копий, в том числе документа об уплате госпошлины).8. При приеме документов специалист выдает расписку в получении документов на государственную регистрацию с указанием их перечня.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с порядком, установленным Законом правовая экспертиза представленных документов на государственную регистрацию проводится государственным регистратором только после приема документов.
Продажа погреба – вопросы и ответы
К какой категории относиться погреб при подачи объявления для продажи. Торговля Продажа Погреба Предпринимательское Право 1 голос 2 ответа Во первый видимо нужно сделать генеральную доверенность? Бывший муж попросил заняться продажей его погреба.
Инфо
Во первый видимо нужно сделать генеральную доверенность? У него есть тех паспорт, документ на право собственности из рег. палаты … Торговля Продажа Погреба Предпринимательское Право 3 голоса 4 ответа Как же срок давности и расписка о продаже? 18 лет назад моим мужем был куплен погреб.
Есть расписка о продаже и получении денег. Муж и продавец умерли. Пытаясь оформить документы, столкнулась с проблемой-адвокат, за мои ден…
Продажа Погреба Торговля Предпринимательское Право 3 голоса 4 ответа Как оформить погреб Лет 20 назад родители выкопали погреб. Сейчас для продажи его надо узаконить. Как это сделать, с чего начать.
Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
Дополнения, прикладываемые к соглашению и прочие документы – по желанию участвующих в сделке.В конце соглашения о покупке-продаже записывают юридические данные участников сделки, их подписи. В случае, если соглашение заключается юридическими лицами, то их подписи заверяются печатями.
Соглашения, составленные более чем на одном листе, следует прошить, а листы в обязательном порядке пронумеровать. Количество листов, на которых выполнено соглашение, заверяется подписью и печатью лица, имеющего для этого полномочия.
Скачать бланк договора купли-продажи погреба. Скачать бланк договора купли-продажи погреба между физическими лицами. Скачать образец договора купли-продажи книг между юридическими лицами.
Скачать бланк договора купли-продажи книг между юридическими лицами.
Вопрос #28581продажа кооперативного погреба
Дата регистрации: 04.05.2008Сообщений: 1,223 Re: купля-продажа погреба: Особенности? автор — не парьтесь, обменивайтесь деньгами и пусть покупателя вносят в списки членов кооператива (если ПС на имущество не зарегено) #5 IP/Host: 195.248.249. Дата регистрации: 21.01.2009Сообщений: 391 Re: купля-продажа погреба: Особенности? to Ptizzza у них кооператив не зарегистрирован #6 IP/Host: 80.252.128.
Дата регистрации: 04.05.2008Сообщений: 1,223 Re: купля-продажа погреба: Особенности? тогда и покупать нечего… #7 IP/Host: 213.210.104. Дата регистрации: 20.08.2008Сообщений: 12,636 Re: купля-продажа погреба: Особенности? Ptizzza Пишет: автор — не парьтесь, обменивайтесь деньгами и пусть покупателя вносят в списки членов кооператива (если ПС на имущество не зарегено) По данному пункту тоже к этому склоняюсь.
Как продать кооперативный погреб
Погреб – долговечное сооружение, в котором хранят продовольственные припасы, например продукцию сельского хозяйства. Реализовать или приобрести погреб можно путем оформления договора купли-продажи.
Какой вид имеет прообраз договора купли-продажи погреба, разберем в этой публикации. Содержание
- Образец типового договора купли-продажи погреба
- Существенные условия договора купли-продажи погреба
- Как подготовиться к сделке купли-продажи погреба?
Образец типового договора купли-продажи погреба Приобретение либо реализация погреба проводится по стандартному соглашению купли-продажи нежилой недвижимости.
Для написания соглашения в соответствии с требованиями законодательства, необходимо включить в него следующие пункты:
- Наименование соглашения, которое составляется. Затем указывается место и время написания договора прописью.
Справка о выплате пая (на гаражный бокс, погреб и т.д.), подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером (подлинник и копия). Данный документ обязательно должен содержать: сведения о номере нежилого помещения; его местоположении; фамилии имени отчестве (полностью) лица выплатившего паевой взнос; о том, что данное лицо является членом кооператива; ФИО лица, выдавшего справку; печать кооператива.
Председателю кооператива, либо лицу, действующему по доверенности при регистрации права на первый объект недвижимости в кооперативе необходимо представить: 1. Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под строительство объектов недвижимого имущества (2 экземпляра надлежаще заверенные копии).2.
Договор аренды (временного пользования) земельного участка (подлинник и копия).3.
Есть расписка о продаже и получении денег. Муж и продавец умерли. Пытаясь оформить документы, столкнулась с проблемой-адвокат, за мои ден…
Продажа Погреба Торговля Предпринимательское Право 2 голоса 5 ответов Если продать погреб по договору купли продажи можно или как? Торговля Продажа Погреба Предпринимательское Право 3 голоса 4 ответа Как оформить погреб Лет 20 назад родители выкопали погреб. Сейчас для продажи его надо узаконить. Как это сделать, с чего начать.
Предпринимательское Право Торговля Продажа Погреба 2 голоса 4 ответа Какие документы должны быть при продаже и каковы действия мои? Как продать коопер. Погреб? Какие документы должны быть при продаже и каковы действия мои? Предпринимательское Право Продажа Погреба Торговля 0 голосов 3 ответа К какой категории относиться погреб при подачи объявления для продажи.
Заявление может быть сформировано специалистом в программном продукте при приеме документов.2. Предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя.3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности в размере (для физического лица) 1000 рублей (подлинник и копия). Квитанция (платежное поручение) об уплате государственной пошлины заполняется от имени лица, в отношении которого проводится государственная регистрация прав (правообладателя).4.
Нотариально удостоверенная доверенность, если интересы правообладателя представляет доверенное лицо (подлинник и копия).5. Технический паспорт с датой изготовления до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт с датой изготовления после 01.03.2008 (подлинник и копия).6.
Справка о подтверждении (отсутствии) ранее зарегистрированных прав на помещение (подлинник и копия).7.
Если ранее представлялся для государственной регистрации прав на другое помещение и данное лицо не переизбрано, не требуется.8. Список членов кооператива (с указанием номера бокса, погреба, овощехранилища или нежилого помещения) (подлинник и копия). Результат услуги:- свидетельство о государственной регистрации права собственности Документы могут быть поданы лично, посредством почтового отправления или иными способами, предусмотренными действующим законодательством. При личном обращении необходимо: 1. Собрать и подготовить необходимые документы.2. Оплатить государственную пошлину.3. С подготовленным пакетом документов (наличие необходимого количества подлинников и их копий) обратиться заявителю (собственнику гаража, погреба и т.д.) для подачи документов.4. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность заявителя.5.
Правда, интересно, как они зарегили ПС в Росрегистрации, если у них формально кооператив не существует? Кто знает? Маюсь вопросом, т.к. если обмениваться деньгами, как потом регистрироваться-то?! Потребуют уч.доки кооператива, а их нет! senator Пишет: ну тогда мнение такое: 1. обычные условия 2. смысла не вижу А что, при к-п погребов не требуют права на землю? 3. вряд ли, только обременение арендой как вариант мест общего пользования, если такое может подразумеваться Вообще-то, в этом случае должен быть заключен дог.аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, т.е., со стороны арендатора — собственник надземной части и все собственники погребов.Если кто-нибудь докажет мне обратное, буду очень рада. Ваша цель земля или погреба все таки???Наша цель — ЗУ и обе части строения (надземная и подземная) — в НАШЕЙ законной собственности! )))))))))))))) #8 IP/Host: 213.210.104.
ФЗ (в качестве правоустанавливающего документа предъявляется справка ГСК (ПСК) о выплате паевого взноса с указанием даты выплаты); — если данное право было зарегистрировано в ранее установленном порядке (о чем свидетельствует регистрационное удостоверение БТИ). Почвенные каверзы Следует обратить внимание на то, что принятие нового Земельного кодекса РФ 10.10.2001 существенно изменило земельные правоотношения.
При образовании кооперативов в 1960—1990-х годах земельные участки предоставлялись ПГСК под строительство в постоянное бессрочное пользование. Но после введения в действие нового Земельного кодекса юридические лица (ПСК и ГСК) обязаны до 1 января 2004 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или приобрести земельные участки в собственность.