Кому положены скидки при покупке квартиры |

Ждать, как правило, приходится не меньше года. Важно: В некоторых регионах, например, жилищные сертификаты оформляются только семьям, вставшим на учет до 2005 года. Подходите под эти условия? Пора присмотреть подходящую квартиру! Это не ваш случай? Найдите выгодный вариант аренды жилья здесь 3. Молодые ученые Если вы еще не обзавелись семьей и детьми, поскольку усиленно грызете гранит науки, есть другой вариант – получить субсидию как молодой ученый. Молодым считается кандидат наук до 35 лет и доктор наук – до 40 лет. Для участия программе он должен работать в научной организации, при этом иметь научный стаж не менее 5 лет. Кроме того, работодатель должен признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий (в соответствии с статьей 51 Жилищного кодекса РФ). Собственники жилья на субсидию претендовать не могут.

Содержание:

• Кому положены льготы при покупке квартиры?
• Покупка квартиры: как получить максимальную скидку
• Льготы по полочкам. кому положены скидки при покупке жилья?
• Статьи
• Налоговые льготы для покупателей жилой недвижимости
• Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке
• Liveinternetliveinternet
• Налоговые льготы при покупке жилья

Кому положены льготы при покупке квартиры?

Причем проценты по кредиту компенсируются только при условии их фактической оплаты по окончании года.

• Покупка квартиры не должна быть между близкими родственниками или между работником и работодателем.
• Документами для осуществления сделок должны быть: покупка квартиры в новостройке- акт о передаче квартиры, квартиры вторичного рынка- свидетельство о госрегистрации права собственности. (подпункт 2 пункт 1 ст.220 Налогового кодекса)
• При условии, что квартира покупается на ребенка и на родителя, родитель имеет право получить имущественный вычет и за себя и за своего ребенка. (Письмо УФНС по г.Москва № 20-14/4/094718 от 10.09.2009)
• Если недвижимость покупается в общую собственность супругов и один из них воспользовался имущественным вычетом, второму супругу дается вычет в размере 1/2 от общего вычета (ПИСЬМО МФ РФ N 03-04-05/9-112 от 18 марта 2010 г.).

Покупка квартиры: как получить максимальную скидку

ИнфоВоенным Военнослужащие всегда были в почете, поэтому государство, которое они защищали, готов помочь им в деле покупки собственного жилья. Бывшие военные (уволившиеся по уважительной причине или отслужившие срок заключенного контракта) могут рассчитывать на получение специального государственного сертификата, который, в свою очередь, позволяет внести первый взнос по ипотечному кредиту либо частично оплатить уже взятый.
Также денежные средства сертификата можно использовать для строительства собственного дома или покупки квартиры. Ветеранам боевых действий Ветераны боевых действий в горячих точках, а также ветераны боевого тыла Отечественной войны могут всегда рассчитывать на первоочередное право на получение хорошего жилья за счет федеральных средств бюджета России.
Достоинство данной льготы состоит в том, что ее могут получить родственники ветерана, если тот ушел из жизни.

Льготы по полочкам. кому положены скидки при покупке жилья?

Важно: налоговый возврат можно оформить только один раз за всю жизнь. На переуступку квартиры эта льгота не распространяется.
8. Материнский капитал Покупка жилья – один из возможных способов использовать материнский капитал. В этом году он составлял 453 026 рублей. Эти деньги можно использовать как при приобретении жилья, так и при погашении уже взятого ранее ипотечного кредита.

Причем в последнем случае воспользоваться сертификатом можно, не дожидаясь достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Важно: на покупку земельного участка материнский капитал использовать нельзя, а вот на строительство дома на этом участке – можно.

ВажноПричем вы можете использовать как всю сумму, так и ее часть. В последнем случае оставшаяся сумма не сгорает, ее можно будет использовать позже.
9.

Статьи

ВниманиеПоложения Постановления N 5-П применяются исключительно к случаю приобретения квартиры в общую долевую собственность одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми). — Если квартира приобретается в общую совместную собственность супругов, один из которых уже воспользовался имущественным вычетом при покупке другого жилья, то второму супругу предоставляется вычет в размере половины имущественного вычета (ПИСЬМО Минфина РФ от 18 марта 2010 г. N 03-04-05/9-112). *Право на имущественный вычет возникает с момента внесения сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Какие документы нужны Копии (оригиналы всех документов иметь при себе для сверки): 1. Налоговая декларация о доходах за истекший налоговый период; 2.

Налоговые льготы для покупателей жилой недвижимости

О налоговом вычете для пенсионеров прочитайте здесь. Документы, для имущественного вычета (предоставляются копии документов- оригиналы будут нужны для сверки):

1. Налоговая декларация физлица о доходах за прошедший налоговый период- год
2. Заявление на получение налогового вычета. В заявлении указывается номер счета в банке, куда будут приходить деньги)
3. Кредитный договор (при условии, что квартира приобреталась с привлечением средств банка)
4. Свидетельство о праве собственности
5. Договор купли-продажи квартиры
6. Акт сдачи-приемки
7. Расписка продавца на получение денег за квартиру или выписка со счета банка
8. Выписка из банка об уплаченных по кредиту процентах (о фактически оплаченных суммах) и график гашения ипотечных процентов по кредиту
9. Справка 2-НДФЛ- предоставляется с работы.

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Спрашивать у вас согласия никто не обязан. Решение принято на государственном уровне, и ваши права будут принесены в жертву. Единственное, что вы можете сделать – это попытаться выторговать для себя компенсацию побольше.

Здесь, как и в ситуации с расселением аварийных домов, есть 2 пути. Можно взять деньгами или же потребовать выделить другое равноценное жилье.

Чаще всего самым выгодным оказывается второй вариант: Недвижимость постоянно растет в цене, а сумма денежной компенсации будет неуклонно обесцениваться.Сумма, которую вам выплатят, определяется оценочным заключением специальной комиссии, а значит, может быть сильно занижена по сравнению с рыночной.

Liveinternetliveinternet

Важные нюансы При оформлении имущественного вычета стоит учитывать, что отказ возврата возможен при заполнении декларации с неточностями. Служба ФНС возвращает бумаги, а это продлевает сроки возврата.
При неверном заполнении документов, их нехватке процесс льготирования также может затянуться. В ипотечном договоре должна быть указана цель займа, процентная ставка и сроки. Стоит обратить внимание и на другие моменты:

• возврат 13 % производится, если данная сумма уже отнята от заработной платы заявителя;
• гражданин должен подтвердить факт вычета и перечисления налоговых средств в госбюджет документально;
• если квартира куплена у родственников, вычет не предоставляется.

Налоговые льготы при покупке жилья

Если за это время молодого ученого уволят «по статье», ему придется выплатить государству всю полученную сумму. Подходите под эти условия? Пора присмотреть подходящую квартиру! 4. Социальное развитие села В рамках этой госпрограммы также поддерживаются молодые люди до 35 лет, готовые работать в сельской местности. Если у вас есть подписанный контракт на срок не менее 5 лет и вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, можете претендовать на сумму, равную 30% от рыночной стоимости жилья по социальным нормам. Важно: как и в случае с учеными, если вы не отработаете свой контракт, деньги придется вернуть. 5. Молодые учителя Молодой (до 35 лет) учитель, работающий в государственной школе, тоже имеет право на компенсацию части затрат на покупку квартиры.

Без разрешения на строительство застройщик не имеет права продавать квартиры Следите за рекламными акциями застройщика. Подгадайте, чтобы заключение сделки попало на начало строительства, конец месяца или года.

Так у вас больше шансов на скидку. Илья Синельников в статье «5 правил торговли» уже рассказывал, как сбить цену на что угодно. Я поделюсь причинами, по которым застройщик может дать вам скидку — возможно, пригодится в переговорах. Тинькофф Банк договорился с другими банками, чтобы вы сэкономили 1% от ипотечной ставки. Заполнить заявку Если у вас ипотека или предоплата, можно получить скидку до 5 тысяч рублей на каждый квадратный метр квартиры.

Застройщикам выгоднее получать деньги сразу, чем ждать полгода или год, пока вы рассчитаетесь по рассрочке. Благодаря этому они становятся уступчивее и дают скидку.

Это работает, даже если у вас ипотека: банк платит застройщику сразу.