Важные моменты Итак, ответственные лица продолжают демонстрировать, что никакой проблемы не существует. В такой ситуации не остается ничего иного, как обращаться в суд. Имея на руках акт о протечке крыши, отчет независимых оценщиков и копию заявления в ЖЭК, вы имеете все основания претендовать на получение компенсации. Согласно статьям, указанным в законе «О защите прав потребителей», жилищно-эксплуатационная контора обязана возместить вам потери в полном объеме без каких-либо но. Госпошлину тоже должны оплачивать они. Естественно, в том случае, если окажутся проигравшей стороной в этом деле о протечке кровли. Кроме того, суд должен оштрафовать нерадивых исполнителей еще на 50% от суммы, которую они обязаны выплатить пострадавшей стороне. Это штраф, наложенный за нежелание удовлетворить справедливые претензии в добровольном порядке.
Содержание:
- Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
- Акт о протечке крыши: образец
- Акт осмотра кровли многоквартирного дома
- Акт о протечке крыши: главные моменты
- Закон раа
- Акт о заливе квартиры
- Техническое заключениео состоянии кровли здания
- Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
- Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли
- Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
- Акт о протечке крыши: образец
- Акт осмотра кровли многоквартирного дома
- Акт о протечке крыши: главные моменты
- Закон раа
- Акт о заливе квартиры
- Техническое заключениео состоянии кровли здания
- Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
- Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли
Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
Основное назначение – первичный учет, фиксирование следующих фактов:
- собственно затопления;
- материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире;
- материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету (движимые объекты, ценные вещи);
- подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.
Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства. Составление – обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу.
Акт о протечке крыши: образец
Москва, ул. Пулковская, д.4, корп.1. Обследование произведено с целью выявления дефектов и повреждений конструкций кровли и разработки рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации. Здание – эксплуатируемое, 25-ти этажное, с подвалом и чердачным этажом. Год постройки – 2002. Функциональное назначение здания – жилое.
Работа по обследованию выполнялась в соответствии с требованиями действующих нор-мативных документов Ростехнадзора и Госстроя Российской Федерации и включала в себя следующие этапы:
- ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
- техническое освидетельствование строительных конструкций;
- разработка рекомендаций по устранению дефектов;
- составление отчетной документации.
Ниже даны определения технического состояния и отдельных конструктивных элементов по классификации [7].
Акт осмотра кровли многоквартирного дома
Ведь именно фотографии или видеозаписи являются неоспоримыми доказательствами того, что убытки действительно имели место быть. Важно! Наличие фото- или видеоматериалов с места произошедшего – практически 100-процентная гарантия взыскания всех материальных издержек через суд. При проведении процедуры фиксации следует придерживаться простых правил: Видеофиксация Запись видео следует начинать с подъезда МКД, постепенно перемещаясь в поврежденную квартиру.
Обязательно нужно зафиксировать номер квартиры Фотосъемка Сделанные фотографии должны быть удостоверены подписью как минимум двух свидетелей Обратите внимание! Фото- и видеосъемка должны производиться качественной техникой, позволяющей наиболее точно отобразить мельчайшие детали ущерба. Сроки О том, что случился потоп, должны быть уведомлены соответствующие органы в кратчайшие сроки.
Акт о протечке крыши: главные моменты
Инфо
Поэтому прежде чем подписать документ, лучше еще раз убедиться в том, что действительно все факты были описаны, и ни одна деталь не упущена. Как лучше сформулировать текст Текст составляется исключительно в официально-деловом стиле. При этом главное требование к нему – предельная конкретность, ясность изложения фактов.
То есть вся информация должна восприниматься однозначно, и никаких вопросов к тексту возникать не должно ни со стороны лица, причинившего ущерб, ни со стороны судебного органа, ни от других заинтересованных лиц. Поэтому при заполнении нужно исходить из таких требований:
- Описать все помещения которым пострадали, по возможности привести суммарную квадратную площадь, пострадавшую от воды.
- Важно быть конкретными при описании.
Закон раа
Также он пригодится, если попробовать воздействовать на работников ЖКХ через средства массовой информации. Образец такого заявления вам должны предоставить в ЖЭК. Подача заявления Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности:
- координаты получателя – название ЖЭК с его номером и юридическим адресом (правый верхний угол);
- фамилия и инициалы начальника управления;
- ваши данные – адрес, по которому прописаны или живете, номер паспорта, телефон;
- с маленькой буквы «заявление.» (посредине, через строчку);
- основная часть, в которой подробно описывается суть проблемы;
- дата с подписью.
В основной части недостаточно просто указать, что требуется ремонт крыши и ее нужно починить.
Тема должна быть раскрыта максимально широко.
Акт о заливе квартиры
В результате переполнения раковины или ванны, происходит утечка воды на пол, которая впоследствии через щели в напольных перекрытиях просачивается вниз. Следует посетить виновников произошедшего и удостовериться в том, что они признали свою вину и готовы сотрудничать. Обычно так и происходит, но если граждане отличаются высшей мерой безответственности, возможно, что процедура будет оформляться без их участия.
Итак, чтобы засвидетельствовать убытки и в дальнейшем взыскать их в судебном порядке, потребуется фиксация нанесенного ущерба. Изначально проводится осмотр жилого помещения на предмет выявления причинно-следственной связи между ущербом и виной (отсутствием вины) соседей сверху.
Техническое заключениео состоянии кровли здания
Планы чердачного помещения, планы кровли, планы с нанесением результатов обследования и обнаруженных дефектов приведены в приложении 1. Замачивание стен и утеплителя кровли происходит вследствие затекания влаги через дефекты в кровельном покрытии и разрушенные стыки в участках с плиточным покрытием. Дефекты появились в результате неудовлетворительного качества строительных работ, а также естественного физического износа применяемых строительных материалов.
Дефекты и повреждения элементов и узлов приведены в соответствующих ведомостях с указанием методов их устранения. Фотофиксация дефектов кровли здания приведена в приложении 2. 2.2. Фундаменты Фундаменты не обследовались. 2.3. Стены Наружные стены здания — несущие, 3-х слойные панели (из монолитного железобетона, эффективного утеплителя и отделочного кирпича), толщиной 650 мм.
Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
Здание расположено на Пулковской улице, вблизи метро Водный стадион, на охраняемой территории ТСЖ «Фортуна-4». Первый этаж здания – нежилой, сдается под офисные помещения. В настоящее время там размещается банк. Фасад 1-го этажа оштукатурен и покрашен. Фасады вышерасположенных этажей оформлены кладкой из отделочного кирпича. Здание – монолитнокирпичное, построено по жесткой перекрестностеновой схеме. Фундаменты – ленточные. Стены в здании монолитно- кирпичные.
Внимание
Толщина стен без учета отделки — 0,64м. Внутри стены оштукатурены и окрашены, либо обшиты гипсокартоном по металлическому каркасу и оклеены обоями. Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 200мм. Перегородки в здании – кирпичные и гипсобетонные. 2.
РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ 2.1. Общие замечания В результате обследования была определена конструктивная схема здания.
В весеннее время очень часты грозовые ливни, вследствие которых может отмечаться протекание крыши. Эта ситуация сегодня не редкость, так как большинство домов возводилось еще десятки лет назад, и крыша пришла в непригодное состояние давно. Когда именно струя воды побежит по потолку хрущевки — это только вопрос времени. Большинство людей по своему незнанию, могут самостоятельно заниматься устранением неполадка, но на самом деле, это должен делать ЖКХ. Акт о протечке крыши — это нормативный документ, на который сотрудники ЖКХ должны отреагировать и выслать ремонтную бригаду, сразу после обращения жильца. С наступлением холодов, вопрос протекания крыши становиться очень серьезной проблемой и составляет угрозу уже не только имуществу людей, но и их здоровью.
Когда проводится исследование состояния несущих элементов, важно выяснить:
- Имеются ли в них различные дефекты, вроде деформации стыков или ржавых участков.
- Достаточна ли опора несущих деталей конструкции на фермы.
- Каков запас прочности каркасной конструкции.
- Имеются ли связи жесткости.
Проверяется на функционирование и само покрытие кровли:
- необходимо определить, возможны ли в нем протечки;
- учитывается, состояние кровли – в случае серьезных повреждений ее следует заменить;
- осуществляется вскрытие пирога, чтобы проверить, насколько толстый утеплитель и финишное покрытие кровли.
Акт осмотра и обследования кровли многоквартирного дома составляют после того, когда будут изучены все ее показатели. Важно выдать рекомендацию, разъясняющую, какой должен быть оптимальный состав кровельного покрытия.
Акт обследования мкд о приченении ущерба от пролива кровли
В общем виде существует два варианта развития событий:
- Мирное урегулирование вопроса – к сожалению, это наиболее редкий случай. Сосед признает свою вину и готов полностью возместить неустойку.
- Судебное разрешение – это самый распространенный вариант, к которому нужно быть морально готовыми.
Собирая максимум доказательств (сам акт осмотра квартиры, видеозаписи, фотоматериалы, письменные свидетельские показания, результаты оценочной экспертизы и др.), истец обращается в суд, причем подсудность зависит от суммы ущерба:
- мировой суд (ущерб причинен небольшой, до 30 000 рублей, при этом сумма морального вреда не учитывается).
- федеральный суд (ущерб причинен большой, свыше 30 000 рублей или же собственник затрудняется назвать точные цифры).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.