Как поменять долю несовершеннолетнего инвалида из одной квартиры в другую |

Форумов | Поиск | Правила | Статистика | Лист блокировок | Он-лайн: 6 Темы Автор Ответы Просмотров Последний ответ Технологическое присоединение к электрическим сетям (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 84 | 85 | 86 | 87 | 88) ООРК 2181 301822 07 Авг 2021 09:33 Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 276 | 277 | 278 | 279 | 280) Модератор 6989 703966 30 Июля 2021 14:06 Технологическое присоединение к сетям ЕЭСК (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10) _ЕЭСК 246 25613 03 Июля 2021 13:47 Полезные ссылки (FAQ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Модератор 120 190391 06 Мая 2021 22:54 Сосновый Бор Кашино (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Я Бобобомба 103 2230 07 Авг 2021 09:59 Ипотека — на что обратить внимание при выборе банка? skustanova 11 604 06 Авг 2021 23:55 Мутные риэлторы Брацун и Ко (1 | 2) IVANEKBBB 27 1445 06 Авг 2021 22:56 спад цен на недвижимость (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

Содержание:

• Продажа квартиры с прописанным в ней ребенком-инвалидом
• Если инвалид имеет долю в квартире обязательно ли выплачивать ему ее стоимость
• Особенности обмена долями в квартире: как происходит мена между родственниками?
• Обмен долями с несовершеннолетним
• Как законно купить/обменять долю несовершеннолетнего?
• Можно ли продать долю в собственности если совладелец инвалид
• Как поменять долю несовершеннолетнего инвалида из одной квартиры в другую

Продажа квартиры с прописанным в ней ребенком-инвалидом

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Внимание Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если инвалид имеет долю в квартире обязательно ли выплачивать ему ее стоимость

Июля 2021 13:53 Цены на коллективные сады в Екатеринбурге Я Бобобомба 5 497 08 Июля 2021 13:01 Обновить | Список Форумов | Поиск | Правила | Статистика | Лист блокировок | Вход для зарегистрированных пользователей: E-mail: Пароль: Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. N1.RU НедвижимостьПерейти

• 1 комнатные квартиры от 986 800 руб.
• 2-х комнатные квартиры от 1 798 920 руб.

• Разместить резюме
• Добавить вакансию

• Бухгалтер ООО «СтройТехСнабжение» 35 000 руб.

Особенности обмена долями в квартире: как происходит мена между родственниками?

На практике таковым может являться неприобретение в пользу ребенка иного жилья, которое должно быть не меньшим по размеру и не менее качественным, чем отчуждаемое. Чтобы продать квартиру, оформленную на ребенка, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на совершение сделки.
В г. Москве таким органом является Департамент труда и социальной защиты населения или органы местного самоуправления отдельных внутригородских муниципальных образований (п. 4.9.1.45 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.09.2015 N 566-ПП; п. 44 ч. 1 ст. 1 Закона г. Москвы от 26.12.2007 N 51). Перечень документов, необходимых для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законодательством г.

Обмен долями с несовершеннолетним

Закона N 122-ФЗ): — лично или через представителя (при наличии у него доверенности) в отделение Росреестра или МФЦ; — почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; — в электронной форме через Интернет, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций). Госпошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи уплачивает покупатель. Следовательно, продавец госпошлину не уплачивает. Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру составляет 2000 руб.

(пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется, однако заявитель вправе представить его по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ).

Как законно купить/обменять долю несовершеннолетнего?

ИнфоСамо такое отчуждение возможно в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ухудшаются ли условия его проживания и не уменьшается ли его собственность. Главный критерий — сделка не должна умалять имущественные права или ущемлять законные интересы несовершеннолетнего.
При этом закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.

Можно ли продать долю в собственности если совладелец инвалид

Есть родственник единоличный собственник другой квартиры, который готов выделить 1/4 долю в своей квартире и обменять ее на долю принадлежащей несовершеннолетнему. Есть разрешение опеки на такой обмен. Вопрос: Как это оформить одним договором , зарегистрировать его и получить новые свидетельства о собственности у несовершеннолетней 1/4 в квартире у родственника, а для родственника 1/4 в первой квартире? договор мены квартир Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Как правильно осуществить обмен долями с несовершеннолетним собственником?
• Согласование обмена долями при приеме наследства, с участием несовершеннолетнего, в органах опеки

Ответы юристов (5)

• Все услуги юристов в Москве Проверка чистоты сделок с недвижимостью Москва от 5000 руб.

Июля 2021 07:26 Вопрос к риелторам и понимающим PiterBel 7 879 27 Июля 2021 23:27 Переезд на юг (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 59 | 60 | 61 | 62 | 63) Виктория1973 1574 141882 27 Июля 2021 17:52 Надо платить налоги? «Сова» по жизни 2 374 27 Июля 2021 17:19 Как платится налог Siesta_ 2 260 26 Июля 2021 17:32 мода на фриланс среди риэлторов (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Marishhka 115 7584 25 Июля 2021 22:00 Регпалата и МФЦ сегодня (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 85 | 86 | 87 | 88 | 89) БиТ 2202 317707 24 Июля 2021 23:08 можно удалить STEREOSCOPE1 0 241 21 Июля 2021 14:07 Этажи принуждают вести бизнес цивилизованно.
Grumpy Cat 13 1768 14 Июля 2021 22:09 Ипотека в ВТБ, маткапитал, продажа LiViSTОNА 11 668 14 Июля 2021 14:56 Правила сдачи недвижимости в аренду (1 | 2 | 3) Вонючий пластырь 58 3705 13 Июля 2021 21:05 Земельный участок, доска объявлений. ЭляЭ 13 1208 13 Июля 2021 18:33 Продажа однушки и покупка двушки, как быть с ипотекой? ksink 4 474 12 Июля 2021 20:58 Вопрос на засыпку: готовый дом или пустой участок? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) embrsce 191 15596 12 Июля 2021 15:36 Произвол алкомаркета в жилом доме.Пробивка несущих стен.Сулимова,61.Чт Рекламистка 10 677 12 Июля 2021 09:55 Подскажите, пожалуйста, где в интернете найти объявления о продаже ква og33 13 602 11 Июля 2021 09:54 Земельный комитет = «Земельная полиция»?! (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) Антон/ мозаика/ 198 13141 11 Июля 2021 08:59 Выбор поселка под ИЖС (1 | 2) stevvik 32 1209 10 Июля 2021 16:47 Покидайте адреса теплых домов.

Как поменять долю несовершеннолетнего инвалида из одной квартиры в другую

ВниманиеЕсли в квартире прописан ребенок-инвалид, сделки с такой недвижимостью имеют определенные нюансы. Разберемся, как продать квартиру с ребенком-инвалидом, какие документы и процедуры для этого потребуются. Особенности сделки Согласно законодательству родители не имеют права совершать сделки с недвижимостью без разрешения органов опеки и попечительства, если в ней прописан несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
Согласовываться должны любые изменения в правовом статусе жилья, долей в котором владеет ребенок. Это требование указано в ст. 37 ГК РФ. Если органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу, сделка не может быть заверена нотариусом и не будет считаться признанной. В случае судебного разбирательства решение принимается в пользу ребенка.
Органы опеки и попечительства должны убедиться, что в результате продажи квартиры жилищные условия ребенка не будут ухудшены.
Исключения из требования о равноценной по метражу жилплощади возможны в таких случаях:

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.