Как принять потолки монолит под чистовую отделку экспертиза пример снип |

Все современные дома, как правило, уже укомплектованы стеклопакетами в металлопластиковых рамах, но они устанавливаются на стадии строительства, то есть часто в авральном режиме и в тот период, когда дом еще подсыхает и «гуляет». Следствие этого – пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы и заклинивание створок. Проверить герметичность окна просто: надо пройтись вдоль всех щелей и уплотнителей зажигалкой – отклонение пламени покажет, где «дует». Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры – до 2-3 мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать. Итак, с самыми сложными стадиями ремонта новостройки мы разобрались. Покраска стен и выбор обоев, по сравнению со всем вышеобозначенным, – уже дело вкуса и приятные мелочи. А о вкусах мы спорить не будем. Каталог тематических статей.

Содержание:

• Жк мичуринский г. екатеринбург
• Ремонт в монолитной новостройке: на что следует обратить внимание.
• Строительная экспертиза качества работ в помещении
• Что входит в подготовку под чистовую отделку
• Гост отделка помещений
• Как принять квартиру от застройщика?
• Снипы и госты на ремонт и отделочные работы

Жк мичуринский г. екатеринбург

Если новая квартира укомплектована розетками по минимуму, придется устанавливать дополнительные. Тоже самое и с выключателями. Но если с электропроводкой можно определиться раз и навсегда, то со всевозможными слаботочными кабелями (телефонные линии, интернет, провода к датчикам сигнализации, кабели аудиосистем) дело сложнее: в век бурного развития технологий они постоянно модернизируются и требуют замены.

ИнфоОпытные мастера рекомендуют предусмотреть резервные кабель-каналы, через которые при необходимости можно будет протащить нужные «шнурки». Чтобы сделать такой канал, совсем не обязательно долбить монолитные стены.
Это может быть пластиковая гофрированная труба, проложенная вдоль стены по периметру при заливке стяжки пола. Или канал под навесным потолком из гипсокартона. Что касается сантехники, то здесь особых премудростей нет.

Ремонт в монолитной новостройке: на что следует обратить внимание.

Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия» Федеральные законы Федеральный закон РФ №384-ФЗ от 30.12.2009г «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Пример контрольных значений и отклонений Стяжка пола На основании СНиП 3.04.01-87, п.

4.24 и п. 4.43 Параметр Величина Отклонение толщины стяжки пола, мм не более 10% от проектной Просвет между контрольной двухметровой рейкой и поверхностью пола не должны превышать, мм не более 2 мм п. 4.43: поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному. п. 4.43: Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток не допускаются.
Облицовка плиткой На основании СНиП 3.04.01-87 (п. 3.62, п.

Строительная экспертиза качества работ в помещении

Система уравнивания потенциалов фактически отсутствует, но обнаружены провода, свидетельствующие о её прокладке. Вводной щит установлен с перекосом. Вывода под электрическую кухонную плиту не обнаружено.
5. Противопожарная сигнализация и слаботочные сети В квартире установлены противопожарные извещатели. Слаботочные коммуникации в квартире не выявлены. Выводы и рекомендации В результате проведенного обследования несущих и ограждающих конструкций квартиры №…, расположенной в многоэтажном жилом доме по адресу: МО, г.Химки, …., можно сделать следующие выводы: Жилой дом по указанному адресу, в котором располагается обследуемая квартира, введен в эксплуатацию в 2015 году.

ВниманиеПлощадь помещений квартиры 44,5м2. В обследуемой квартире не проводились отделочные работы. В обследуемой квартире не выполнен монтаж инженерных коммуникаций (за исключением отопления).

Что входит в подготовку под чистовую отделку

ВажноОбои поверхностной плотностью до 100 г/м2 необходимо наклеивать внахлестку, 100 — 120 г/м2 и более впритык. СНиП 3.04.01-87 п. 3.39 При стыковании полотнищ внахлестку, оклейку поверхностей обоями необходимо производить в направлении от световых проемов без устройства стыков вертикальных рядов полотнищ на пересечениях плоскостей.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.40 При оклейке поверхностей синтетическими обоями на бумажной или тканевой основе, углы стен необходимо оклеивать целым полотнищем. Пятна клея на их поверхности необходимо удалять немедленно.

Вертикальные кромки смежных полотнищ текстовинила и пленок на тканевой основе должны при наклейке перекрывать по ширине предыдущее полотнище с нахлесткой 3 — 4 мм. Обрезку перекрывающихся кромок следует производить после полного высыхания клеевой прослойки и после извлечения кромки дополнительно нанести клей в местах приклейки кромок смежных полотнищ.

Гост отделка помещений

Разрушен короб с коммуникациями (фото 4,5).

• Зазор между конструкциями (фото 6).
• Неровность стены (фото 7).
• Неровность стены (фото 8).
• Выступающий из пилона бетонный элемент (фото 9).
• Вытяжка забита строительным мусором (фото 10).
• Неровность проема окна (фото 11).
• Заедание входной двери. Дефект дверной коробки (фото 12).
• Неработающие защелки окон (фото 13)
• Дефект защитного покрытия теплоизоляции (отделки) (фото 14).
• Разрушен короб с коммуникациями (фото 15).
• Прохождение коммуникаций соседней квартиры (фото 16).
• Отсутствует предусмотренный конструкцией крепежный элемент (фото 17).
• Зазор между элементами конструкций (фото 18).
• Трещина в стене, в уровне перемычки (фото 19).
• Вентиляционная решетка не подходящего размера (фото 20).
• Выступающий блок.

Как принять квартиру от застройщика?

СНиП 3.04.01-87 п. 3.41 При наклейке ворсовых обоев полотнища при приклейке следует приглаживать в одном направлении. СНиП 3.04.01-87 п. 3.42 При оклейке поверхностей обоями не допускается образование воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а так же доклеек и отслоений.

СНиП 3.04.01-87 п. 3.43 При производстве обойных работ помещения до полной просушки обоев необходимо предохранять от сквозняков и прямого воздействия солнечных лучей с установлением постоянного влажностного режима. Температура воздуха при сушке наклеенных обоев не должна превышать 23 градусов С. СНиП 3.04.01-87 п. 3.67 Допустимое отступление кромок обоев (не заметно с расстояния 3 м) 0.5 мм Расстояние между стыками обоев не должно превышать 0.5 мм Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а так же заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток.

Снипы и госты на ремонт и отделочные работы

• Отклонения геометрических параметров не несущих стен, наличие в наружной стене трещины;
• Дефекты заливки монолитных пилонов (геометрические отклонения);
• Разрушение кладки коробов с коммуникациями (ВК);
• Прохождение в объёме квартиры коммуникации, принадлежащей другому собственнику (сеть отопления);
• Отсутствие ручки, заедание и дефекты лакокрасочного покрытия входной двери;
• Заедание при открывании и дефекты замков окон и балконных дверей;
• Зазоры между элементами конструкций на облицовке лоджии;
• Дефект металлического отлива окна;
• Забитая строительным мусором вытяжная вентиляция.

Кроме того, Заказчиком был предоставлен документ (приложение №2), в соответствии с которым: стены должны быть оштукатурены, на входной двери должна быть ручка. На обследуемом объекте это отсутствует.
В помещении должны быть установлены все внутренние перегородки, предусмотренные проектом. Должны быть установлены и застеклены окна, установлены подоконники без откосов и отливы. Обязательно наличие входной двери. В процессе подготовки к чистовой отделке все поверхности в помещении должны быть подготовлены к нанесению на них финишного декоративного покрытия. Стены должны быть оштукатурены, выровнены. Все проемы и откосы должны быть также заштукатурены.

Подготовка стен и проемов является одним из самых серьезных этапов подготовки. Подготовленная поверхность должна быть устойчивой к воздействиям компонентов финишной отделки.

Она должна быть прочной, не должна разрушаться. Подготовленная поверхность должна быть однородной, без видимых бугров, впадин и отклонений по горизонтали и вертикали. Пол и потолок также должны соответствовать этим требованиям.
Но если вы решили спрятать трубы в стенах, то проследите за тем, чтобы на необслуживаемых участках не было резьбовых соединений: ломать кафель, чтобы добраться до подтекающей трубы, – то еще удовольствие. В наше время разводка труб в квартире обычно сложнее, чем в старых хрущевках и в санузле теперь предусматривается коллекторный шкаф, в котором размещаются счетчики водоснабжения и магистральные фильтры очистки воды.

Делая стяжку пола, не забудьте проконтролировать, чтобы рабочие проложили дополнительный слой звукоизоляции из экструдированного пенополистирола. Если вы собираетесь делать теплые полы, то при прокладке термоматов следите, чтобы они не оказались под мебелью.

Потолки в новых домах обычно выровнены плохо, но, с точки зрения специалистов, ремонто-пригодны.