Мы долго спорили но потом я согласилась оставить так. Дыроколом или шилом делаем одну-две дырки со стороны корешка в удобном вам месте. Продеваем суровую нить или тонкую верёвку, узелок с концами, чтобы хватило завести под будущее опечатывание. Как обычно: шилом 2 дырки пробиваете, потом подеваете тонкий шпагат или суровую нить, сзади завязываете узелок, приклеиваете его бумажечкой к обложке, на ней пишете количество листов и ставите свою подпись и дату В соответствии с приказом ФМС №288 домовая книга должна заполняться на каждое изолированное домовладение, будь то квартира или частный дом. Этот же нормативно-правовой акт поясняет, как заполнить домовую книгу. Основная цель домовой книги – фиксация информации обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в жилом помещении. Именно в ней содержится самая полная информация о всех бывших и нынешних жильцах квартиры или дома.
Содержание:
- Правила ведения домовой книги на частный дом
- Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить
- Алгоритм оформления и получения домовой книги
- Оформление домовой книги на частный дом
- Как сделать домовую книгу
- Как прошнуррвать домовую книгу
Правила ведения домовой книги на частный дом
Инфо
Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения. Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».
Ни для кого не секрет, что при составлении документов, ведении различных журналов люди допускают ошибки, и домовая книга не исключение. Если была выявлена ошибка при заполнении домовой книги, можно внести исправления.
Необходимо обратиться в орган миграционного контроля МВД с актами, указывающими на правильные, неискаженные данные. Ознакомившись с оригиналом документа, инспектор внесет исправление, которое заверит свой подписью, печатью, и надписью «Исправленному верить».
В случае если исправление подобным образом невозможно, целесообразным будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением о повторном заведении домовой книги.
Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить
В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век. Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.
Итак, анализируя нормы действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что домовая книга – это выданный с соблюдением формы документ на конкретное домовладение, целью которого является фиксация совокупности всех зарегистрированных и проживавших в данном жилом помещении граждан на основании постоянной или временной регистрации (прописки) в органах миграционного контроля.
Алгоритм оформления и получения домовой книги
Внимание
Карточка к домовой поквартирной книге по форме № 10 Помимо домовой книги для регистрации новых жильцов используется и поквартирная карточка (обычно работники паспортного стола называют ее «десятая форма») — в ней указываются сведения о членах семьи нанимателя или владельца квартиры. Карточка требует меньше информации: в ней содержатся лишь сведения об отношении (родстве или свойстве) с собственником, дата регистрации и снятия с учета.
Важно
Где взять домовую книгу на частный дом? Для частного домовладения этот документ также необходим. Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте.
Если вы не знаете, где купить домовую книгу, то можно поискать ее, например, в книжных магазинах. Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС.
Оформление домовой книги на частный дом
Заполнение домовой книги Если документ хранится у должностного лица ЖСК или ТСЖ, то и обязанность по заполнению книг лежит на нём. Он вносит соответствующие сведения в книгу на основании заявлений граждан о регистрации в жилье или снятии с регистрационного учёта.
Если речь идёт о домовой книге на частный дом, которая хранится непосредственно у собственника, то её заполнением будет заниматься уполномоченное лицо органа ФМС. При обращении туда с заявлением о регистрации или снятии с регистрации из соответствующего жилья необходимо предоставить домовую книгу.
Специалист ФМС заполнит соответствующие графы сведениями о новом жильце на основании паспорта или свидетельства о рождении. При выписке человека из жилья – работник ФМС сделает соответствующую отметку напротив его фамилии. Все записи в домовой книге должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного должностного лица.
Как сделать домовую книгу
Оформив книгу, вклеив в нее копии правоустанавливающих документов, приложив полученную справку и взяв с собой паспорта прописанных в квартире лиц, отправляйтесь в отдел управления Федеральной миграционной службы по вашему региону (городу). В ОУФМС вам прямо в книгу в раздел III напротив каждого прописанного лица проставят отметку (штамп) о том, что данное лицо зарегистрировано по данному адресу такого-то числа. Вам остается вернуться в паспортный стол и сдать заполненную домовую книгу для регистрации, а затем получить ее в назначенный день. Обратите внимание Носите с собой полный пакет документов, включая паспорта всех прописанных в квартире людей.
Полезный совет Прежде чем идти в паспортный стол и ОУФМС, уточните по телефону время приема граждан по вопросам регистрации. Источники:
- Приказ Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г.
Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Домовая книга — это официальный документ установленной формы, в котором содержится информация обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах. Оформляется она на каждое изолированное помещение. Поэтому если квартира находится в долевой собственности, и книга на квартиру будет одна, вне зависимости от того, сколько у жилья собственников. Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам. В нее вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием/выбытием/регистрацией/снятием с регистрации новых граждан.
Как прошнуррвать домовую книгу
По сути она может быть нужна в очень многих случаях для подтверждения факта проживания в конкретном жилом помещении. Например, её можно представить, как письменное доказательство в суд по делам о разделе наследства.
Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу.
Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье. В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан (отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих), которые в последующем могут претендовать на жилое помещение. Если документ хранится у должностного лица ЖСК или ТСЖ, то и обязанность по заполнению книг лежит на нём.
Например, её можно представить, как письменное доказательство в суд по делам о разделе наследства. Обратите внимание Если в квартире, выставленной на продажу, имеются прописанные граждане — снятие их с регистрационного учета (без их согласия), проводится только на основании судебного решения.
Подробнее о нюансах купли продажи квартиры с прописанными жильцами — читайте в статье тут Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу.
Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье. В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан (отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих), которые в последующем могут претендовать на жилое помещение.
ФМС.
- Сдать пакет документов для регистрации в ФМС по месту расположения домовладения.
- После выдачи заверенного экземпляра Домовой книги стоит проверить записи на выявление неточностей в разделах документа.
- Поводом к оформлению новой Домовой книги может быть строительство или приобретение нового жилья, а так же:
- утрата предыдущей книги учёта, зарегистрированных граждан;
- замена экземпляра поквартирной книжки на документ нового образца;
- неудовлетворительное состояние Домовой книжки (порча обложки или страниц, утрата листов, повторы записей, зачёркивания и исправления);
- отсутствие свободного места в основных разделах Домовой книги для продолжения регистрационного учёта.
Важно: оформляя новую Домовую книгу, ввиду полного заполнения предыдущей, старую книгу учёта надо сохранить как архивный документ.
Домовая книга оформляется в следующем случае:
- Первичное получение книги (покупка новой квартиры, сдача дома в эксплуатацию, приватизация жилья и т.д.);
- Получение нового документа взамен утерянного или испорченного.
Ведение домовой книги – обязанность собственников жилья. Для получения документа гражданину необходимо обратиться в органы ФМС со следующими документами:
- Заявление об оформлении домовой книги;
- Паспорт;
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
- Бланк домовой книги.
Бланк можно купить в ФМС, некоторых канцелярских магазинах или заказать в интернете. Существует 2 формы этого документа. Домовая книга формы 11, как правило, ведётся собственниками жилья, а формы 18 – уполномоченными должностными лицами (например, председатели ЖСК).
В последующем неточности при оформлении книги могут вызвать проблемы при регистрации в жилом помещении. Готовая домовая книга хранится у собственника частного дома либо председателя ЖСК или ТСЖ.
Зачем нужна домовая книга На сегодняшний день домовая книга – необходимый документ для гражданина. Её предъявление обязательно при:
- Замене паспорта.
- Оформлении гражданства.
Книга подтверждает периоды официального проживания иностранца в стране, что даёт ему право рассчитывать на российское гражданство. Подробнее о прописке в россии иностранного гражданина читайте в этой статье
- Получении вида на жительство.