Как составить претензию если затопили соседи |

Если соседи находятся дома, то проблема будет ликвидирована.

• Дома следует отключить электроприборы, вытащив вилки из розеток. Лучше будет выключить переключатель в электрощитке.
• Если же соседей дома не оказалось, то необходимо перекрыть воду во всем подъезде. Как правило, ключи от подвала есть в управляющей организации.
• Далее надо позвонить в управляющую компанию и вызвать ее представителей для составления акта затопления.
• Мебель в квартире надо спрятать под клеенку, чтобы ущерб был меньше. После этого можно приступить к вытиранию воды. Под места протечки надо поставить емкости.
• Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Содержание:

• Составление претензии соседям, которые затопили квартиру
• Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?
• Что делать если соседи затопили квартиру?
• Претензия к соседям затопившим квартиру как составить?
• Порядок действий в случае, если затопили соседи
• Forbidden
• Как написать претензию на соседей по затоплению квартиры
• Как составить претензию если затопили соседи

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

Но граждане в любой ситуации должны: Уведомить жилищно-коммунальную либо управляющую контору, товарищество собственников жилья Вызвать сантехническую службу Владельцу залившейся водой квартиры следует до приезда сантехнической службы наладить связь с соседями, которые оказались виновниками происшествия. Залив квартиры необходимо прекратить при помощи дежурного сантехника.
Если соседей не оказалось дома, то наилучшим вариантом является перекрытие водопроводного стояка. Работники сантехнической службы составляют акт о заливе квартиры.

Он подписывается хозяином пострадавшей квартиры и несколькими соседями, свидетелями аварийной ситуации, работниками ЖЭКа или ТСЖ. На практике часто встречаются случаи, когда расположенные на верхних этажах квартиры заливает вода с крыши зданий.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?

Затопление квартиры – это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника.

Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба. Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

1. Необходимо пойти к соседям и сообщить о протечке. Чаще всего причиной затопления становится включенный кран над раковиной с затычкой, переполненная ванна, сломавшаяся стиральная машина.

Что делать если соседи затопили квартиру?

Но возместить ущерб потерпевшему придется, а уже потом собственник квартиры подает в суд на гражданина, который своими действиями допустил потоп нижней квартиры. Виновными в затоплении могут быть управляющие компании.

Они обязаны содержать общедомовое имущество, в том числе водяные трубы и отопительные батареи, в надлежащем порядке. Вина управляющей компании может быть доказана только после заключения независимого эксперта, так как вероятность того, что сотрудники УК признают свою оплошность и добровольно полностью возместят потерпевшему ущерб, ничтожно мала.

ИнфоОценка ущерба В образце претензии соседям, затопившим квартиру, должен быть указан подробный расчет стоимости утраченного имущества и восстановительных работ. Фактическую оценку может произвести и потерпевшая сторона, но для суда и виновника она не будет обязательной.

Претензия к соседям затопившим квартиру как составить?

В этом случае, пострадавшей стороне необходимо составить претензию собственнику помещения, то есть лицу, являющемуся арендодателем. Претензия арендодателю о затоплении составляется по общим правилам.
В ней указывается:

• Данные арендодателя;
• Данные пострадавшего собственника;
• Информация о дате залива квартиры, об имуществе, которому причинен вред;
• Сведения о сумме, в которой вы хотите возместить ущерб.

Скачать образец документа можно по ссылке. Претензия по заливу квартиры по вине соседей Если актом о затоплении установлено, что виновником залива являются соседи, то направлять претензию стоит им.
Претензия по заливу квартиры по очевидной вине соседей, составляется письменно.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

ВажноЯвление напрямую связано с повреждением кровли, которая должна содержаться в исправном состоянии ЖЭКом, ТСЖ либо управляющей компанией. Если владелец пострадавшего жилья предъявит претензионную жалобу к виновнику залива, то он реализует свое право на обеспечение защиты собственных интересов.
ВниманиеНорма предусмотрена положениями статьи 10 ГК РФ, но требования пострадавшей стороны должны совпадать с реальным ущербом, который был нанесен. Претензия о возмещении ущерба после затопления В отдельных случаях возмещения ущерба при заливе квартиры можно получить в ходе досудебного урегулирования.
В такой ситуации следует составить обоснованную претензию, предъявляемую виновнику происшествия. Заявитель должен изложить в ней свои требования указав сроки их исполнения. Во многих ситуациях данный метод дает положительный результат, поэтому досрочное обращение в судебных орган не оправдывает себя.

Forbidden

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54). Как правило, требования истцов о возмещении реального ущерба, причиненного затоплением, удовлетворяются в полном объеме.

Наряду с требованиями о возмещении ущерба материального, можно заявить и требования о компенсации морального вреда. Для этого надо будет доказать суду, что затопление квартиры причинило истцу нравственные или физические страдания.

Даже в случае удовлетворения таких требований судом, суммы к взысканию обычно невелики (порядка 3 000 – 7 000 рублей). До момента вынесения судом решения, делать ремонт в квартире не следует.

Суд может предложить сторонам заключить мировое соглашение.

Как написать претензию на соседей по затоплению квартиры

В претензии должна быть вводная часть, с указанием информации о:

• сторонах конфликта;
• месте их постоянного проживания;
• контактных данных.

В тексте подробно излагаются обстоятельства происшествия, с указанием последовательности развития событий, в том числе:

• вызов специалистов;
• составление акта;
• проведение независимой экспертизы и т.д.

Требовать возмещение ущерба можно, ссылаясь на действующие нормы ГК РФ, например, статья 15 ГК РФ (право на возмещение убытков) и статья 151 ГК РФ (право на компенсацию морального вреда). Претензия должна быть составлена простым и доступным для понимания языком – без чрезмерного количества канцеляризмов и юридических клише. С образцом заполнения претензии соседям, затопившим квартиру, можно ознакомиться здесь.
Чтобы она оплатила убытки необходимо: Составить акт о затоплении квартиры пригласить независимого эксперта для оценивания ущерба Направить в управляющую компанию претензионную жалобу Подать исковое заявление в судебный орган если управляющая компания не покроет понесенные жильцом дома убытки Виновное лицо устанавливается в соответствии с предписаниями Гражданского кодекса. Оно несет полную ответственность за нанесенный имуществу ущерб.

Потерпевшая сторона имеет право истребовать от него возмещения убытков и компенсацию за моральный ущерб. В силу указанного обстоятельства важно установление виновного лица.

Как составить претензию если затопили соседи

Акт должен быть заверен всеми подписями всех участников, присутствовавших при осмотре жилой площади, включая собственника жилья. На нем должна быть поставлена печать управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ.

Установление виновного Отдельные граждане задаются вопросом относительно написания претензии по затоплению квартиры к управляющей компании, за которой она закреплена. Как правило, ее составлением интересуются лица, чье имущество пострадало вследствие затопления жилой площади. Зачастую затопление жилой площади происходит вследствие неисправности общих инженерных коммуникаций, обеспечивающих полностью здание холодной и горячей водой. В такой ситуации виновником произошедшего затопления становится управляющая компания.