Какую квартиру лучше покупать комменты |

Ведь за это время заёмщик выплачивает банку фактически три стоимости квартиры. Тем не мене, следует принимать во внимание возможные риски. Ведь платежи по ипотеке необходимо вносить ежемесячно. Оптимальным решением для семьи становится приобретение двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. С точки зрения цены недвижимость определённо привлекательна. Но не стоит забывать и о возможных рисках:

• на квартиру может быть наложено обременение (недвижимость находится в залоге у банка);
• квартира может находиться в долевой собственности;
• квартира была приобретена действующим владельцем с привлечением материнского капитала и т.д.

Постольку-поскольку, среднестатистический россиянин за всю свою жизнь покупает квартиры не более двух раз, опыт, как таковой в делах с недвижимостью отсутствует.

Содержание:

• Как правильно выбрать квартиру: мнение экспертов
• Как выбрать квартиру? советы при покупке квартиры
• Какую квартиру лучше купить
• Какую квартиру лучше купить?
• Какие квартиры хорошо продаются?
• Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил
• «вторичка» или новостройка: какую квартиру лучше покупать?
• Какую квартиру лучше купить для выгодного инвестирования денег
• Как выбрать квартиру для покупки?

Как правильно выбрать квартиру: мнение экспертов

ВниманиеСмотреть в оба глаза Удивительно, но при осмотре потенциальной покупки далеко не каждый покупатель действительно внимательно изучает жилище. Необходимо приходить в дневное время, чтобы сразу оценить уровень освещения, заодно иметь возможность разглядеть все в деталях.
Можно даже сделать фотографии – это поможет зафиксировать плюсы и минусы, чтобы из приглянувшихся нескольких вариантов удалось выбрать оптимальное жилище. Специалисты не рекомендуют осматривать несколько квартир в один день.

При изучении жилья особенное внимание нужно уделить планировке: чтобы комнаты были изолированными. Важна направленность окон, от этого зависит уровень освещенности и прогрев жилья в светлое время суток.

Как выбрать квартиру? советы при покупке квартиры

В такой ситуации нужно сперва ответственно подумать, как выбрать квартиру, и только потом уже отдавать деньги за недвижимость. Между прочим, это и есть первое, что нужно решить: сколько именно платить за будущий дом. Сперва ограничивают бюджет, а уже из него потом исходят, рассматривая более или менее подходящие варианты. Финансовые возможности определяют, какая квартира будет доступна: элитная, бизнес-уровень или жилье обычного человека.

ИнфоВо многом финансовая составляющая определяет расположение будущего дома, площадь. Обратите внимание: первый этаж обычно стоит подешевле, но в этом есть подвох – о нем дальше.
Разбираясь с деньгами, нужно определиться в пользу средств, которые планируется тратить на недвижимость.

Какую квартиру лучше купить

Инструкция 1 Покупка жилья в новостройках. Стандартной процедурой при продаже таких квартир застройщиком становится установление срока сдачи дома. И обычно сроки сдачи дома часто откладываются. Поэтому покупать недвижимость в таком доме следует лишь в том случае, если квартирный вопрос не как заноза в пальце, квартиры не нужна здесь и сейчас.Также не исключается ситуация об остановке и замораживании объекта строительства.
Вполне реально можно стать обманутым дольщиком. Купить квартиру вторичку в данном варианте куда безопаснее. 2 При покупке квартиры первым делом попросите хозяев предоставить вам жилье для полного осмотра. Сделайте оценку доступности дома от остановок общественного транспорта, сооружений инфраструктуры ( школы, детские садики, больницы), магазинов.

Какую квартиру лучше купить?

Здесь чем больше объем и выше потолок, тем лучше. Традиционно к менее предпочтительным вариантам относятся квартиры на последних и первых этажах. В одном случае, — из-за возможной протечки крыши, а во — втором, – из-за меньшей безопасности объекта.

Также менее высоко котируются угловые варианты квартир. Покупательский интерес к объекту недвижимости повышается из-за хорошего ремонта и чистоты.

Конечно, неразумно делать в квартире серьезный ремонт: перестилать полы и менять сантехнику и выкладывать брендовый кафель в ванной комнате, но побелить потолок и обновить обои можно. Реэлторский опыт показывает, что на покупателя хорошее впечатление производит и незагруженность квартиры вещами.

Пустые квартиры продаются быстрее. Ликвидные квартиры хороши тем, что их стоимость постоянно растет и при желании их можно быстро обменять на деньги.

Какие квартиры хорошо продаются?

Трезво оценивая свои шансы, предпочтение стоит отдавать такому жилью, которое действительно по карману. Переоценив собственные силы, есть шанс оказаться в неприятной ситуации на моменте расчета: долговременные кредиты так измотают, что спровоцировавшее их получить жилье станет предметом ненависти.

Стоит помнить: вид из окна – это романтично и прекрасно, но наполненные финансовыми проблемам семейные будни быстро убивают самую сильную любовь. Специалисты по недвижимости говорят: удачное решение в пользу подходящего жилья, без излишков – это еще и способ сохранить мир в семье.

Зачем и почему? Чтобы не разочароваться в покупке, нужно заранее сформулировать цели приобретения. От этого будет зависеть и территориальная расположенность дома, и общее состояние, и класс жилища.

Некоторые приобретают жилплощадь ради смены обстановки. Здесь всем будут заправлять личные вкусы: жилье должно понравиться.

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил

ВажноЕсли на первом этаже дома уютно уместились такие организации как: магазин, ночной клуб, кафе — то ожидайте грядущих проблем.Не приобретайте угловую квартиру, в ней летом — жарко, зимой — холодно. 3 Покупка квартиры на первом или на других этажах: за и против. Первый этаж, плюсы и минусы:1) Не нужно далеко подниматься, если сломался лифт(+)2) Можно легко попасть в квартиру(+)3) Есть возможность стать обладателем холодного и сырого пола(-)4) Комариный «ад» летом(-) И наоборот плюсы и минусы для квартиры выше первой.
Если смотреть квартиру на последнем этаже, то самой главной проблемой может стать крыша. Можно получить хорошую нервотрепку, увидя потоп воды с потолка каждый божий день.
4 При выборе квартиры также нужно уделить внимание на материал, из которого состоят стены. Панельные дома, конечно, дешевле, но и материал по своим техническим качествам хуже чем тот же кирпич.

«вторичка» или новостройка: какую квартиру лучше покупать?

А если лифт? Казалось бы, такая конструкция должна решить все проблемы с подъёмом на высоту. Оказывается, нет. Машина при движении развивает высокую скорость, пугающую людей.

Другие испытывают постоянный страх застрять в тесной и маленькой кабинке между этажами. Этот ужас подпитывается многочисленными фильмами, где с такой ситуации и начинаются все неприятности.

Так и получается: ради статуса люди покупают квартиру на верхних этажах, а потом принимают решение ради собственного спокойствия ходить по лестнице и без конца корят себя – зачем было выбирать такой высокий этаж? Некоторое время назад было проведено интересное исследование: опросили довольно большое число человек и выявили: чем выше квартира расположена в доме, тем она кажется более просторной женщинам, а вот мужчинам – наоборот.

Какую квартиру лучше купить для выгодного инвестирования денег

Внимание всем деталям Присматривая для себя квартиру из категории вторичной недвижимости, нужно обратить внимание на район, где построен дом: насколько он шумный, как хорошо слышны крупные дороги, пыльно ли будет летом. Вид из окна, естественная вентиляция, изоляция от шумов – все эти факторы не играют первостепенной роли, но помогут принять решение при выборе из нескольких приглянувшихся вариантов.

Риелторы рекомендуют ответственно относиться к процедуре выбора жилья, изучить не только само предложение, но и ближайшее окружение, то есть соседей. Определенные выводы можно сделать из состояния подъезда, лестничной клетки и доски объявлений.

Не будет лишним проверить качество электрической проводки, трубопровода, отопления. Обратите внимание: во вторичном жилье есть вероятность приобрести квартиру с газовой колонкой, что подходит не каждому.

Как выбрать квартиру для покупки?

Наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные в центре города, в районах с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой и доступностью (метро), а также близостью к объектам соцкультбыта. Но даже в этих местах могут быть неликвидные объекты недвижимости. В нашем каталоге — ликвидные1-комнатные квартиры! Многое зависит от возраста и технических характеристик самих домов: самым большим спросом пользуются кирпичные или монолитные дома, наименьшим – панельные дома – «хрущевки», возведенные в прошлом веке. Конечно, не стоит сбрасывать со счета и количество «хрущевок» в структуре города. Если он велик, а у покупателя нет денежных средств на покупку новой квартиры в строящемся кирпичном доме, он вынужден приобретать не очень дорогое жилье, относящееся к «неликвидам».