Косметический ремонт подъезда в пустошке |

Эмоций нет, причин и последствий нет – вы просто требуете от УК выполнить их работу.

• Добавьте к заявлению доказательства ваших слов – фотографии того, что требует ремонта
• Поставьте дату, укажите свои данные – ФИО и адрес, контактный телефон. Поставьте подпись.

Образец заявления на ремонт подъезда можно изучить у нас на сайте (скачать образец). Ответить на ваше заявление представители управляющей организации должны в течение месяца. Передать бумагу можно двумя способами:

• Сделать две копии заявление в УК на ремонт подъезда и отнести в офис управляющей организации. Секретарь должен поставить отметку с датой о том, что заявление принято к рассмотрению. Если вам отказывают, не тратьте нервы и переходите к варианту номер 2
• Просто отправить на адрес управляющей организации, который вы можете узнать из ежемесячной платежной квитанции с помощью почты.

Содержание:

• Как написать заявление на ремонт подъезда?
• Смета на косметический ремонт
• Косметический ремонт подъезда в пустошке

Как написать заявление на ремонт подъезда?

ВажноС практической точки зрения, пока идет разбирательство претензий и выяснение, за чей счет должны осуществляться ремонтные работы, возможно, лучше осуществить сбор средств силами самих жителей и провести ремонт, а затем добиваться возврата потраченной суммы. Однако такие действия сопряжены с определенным риском: последующий возврат средств может оказаться затруднительным.
ИнфоДобавить комментарий Популярные статьи Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году Взнос на капремонт и категории льготников, которые освобождаются от уплаты… Льготы по капремонту пенсионерам после 70 или 80 лет: закон, льготы, возврат денег Льготы по капремонту для пенсионеров после 70 и 80 лет…

Смета на косметический ремонт

Это:

• Тамбурочки в домах с планировками типа «чешки» и «гостинки»
• Небольшие помещения на первом этаже в «хрущевках» и «брежневках»
• Чердачные помещения в домах современной планировки
• Технические этажи в девятиэтажках постройки 1980-2000 годов.

Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом. Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию.

И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно. Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения. Образец можно изучить у нас на сайте чуть ниже.

Но вы можете отправить жалобу на управляющую организацию, если происходит одна или несколько ситуаций, описанных ниже:

• В управляющую организацию поступило заявления от жильцов дома на ремонт подъезда, а директор заявляет, что ремонт уже проводился, но при этом отказывается предоставить бухгалтерскую и экономическую документацию. Суть в чем – директор УК может сказать, что денег на ремонт нет.

  Но обязан подтвердить эти действия документами. Если этого не происходит – смело обращайтесь в Роспотребнадзор

• Если директор УК не хочет предоставлять информацию о работах в рамках Постановления №290. Это важно – руководитель управляющей организации говорит, что работы выполнены, поэтому написать заявление на ремонт подъезда можно только в следующем году.
  Но подтверждение не предоставляет.

Косметический ремонт подъезда в пустошке

Что необходимо указать в документе?

• в заглавии документа указывается его автор с конкретными реквизитами, по которым в дальнейшем можно будет связаться для уточнения сути вопроса (к контактам относится сотовый телефон и электронная почта, которые необходимо указать для мобильности общения с представителями управляющей компании);
• адресат, которому направляется заявление (с точным указанием юридического наименования и адреса);
• фраза «Заявление о текущем ремонте»;
• текст самого заявления с подробным описанием требуемых к выполнению работ;
• дата составления и подпись составителя.

Текст самого заявления может быть составлен в простой письменной форме, однако необходимо указать все те объекты, которые следует привести в порядок с целью лучшего устройства в жизни. Образец заявления на текущий ремонт подъезда многоквартирного дома.
Окраске должны также подвергаться откосы лифтов и оконные рамы, а также все панели, требующие восстановления красочного слоя.

• Замена стёкол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов.
• Устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах.
• Утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также проведение их окраски.
• Ремонт печей и очагов, если таковые относятся к общедомовому имуществу.
• Работы, направленные на благоустройство придомовой территории.
• Этот перечень не является исчерпывающим, и жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие).

Текущий ремонт Текущий ремонт подъездов многоквартирных домов, в соответствии с постановление №290, включает в себя:

• Содержание в нормативном состоянии стен и потолков – их покраска, побелка
• Аналогично должны содержаться и перила в подъезде
• Оконные рамы, двери и лифт также должны быть в надлежащем состоянии, в том числе и покрашены
• Остекление окон, плюс работа по устранению щелей и зазоров между стенами и рамами
• Содержание в надлежащем состоянии и замена дверей между подъездом и улицей

Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов. Есть и ремонт по заявлению жильцов в различных критических и спорных ситуациях.
Рассмотрим это ниже. Помещения Часто жильцы задают вопросы о помещениях в подъездах, которые как бы относятся и к общему имуществу дома, и к квартирам.
ЖЭК или любая другая УК должна содержать инженерно-технические системы в многоквартирном доме Проблемы с отопление, горячей водой, электричеством, газоснабжением – чтобы не говорили менеджеры управляющих организаций, все-таки содержать это имущество должны они как раз за счет денег из платежек жильцов Иное содержание жилья Большей частью юристы помогают составить заявление от жильцов на ремонт подъезда, руководствуясь именно этой категорией обязательных услуг от управляющей организации. Сюда входит уборка подъезда, содержание его в порядке.
Плюс – содержание придомовой территории и земельного участка многоквартирного дома.
Однако, следует помнить, что даже внеплановый ремонт, относимый к текущему, не будет включать в себя достаточно обширный объём работ, что связано с достаточно небольшим сроком, отведённым на его выполнение. Сроки и периодичность выполнения работ Любые формы проведения ремонта, будь то текущий или капитальный, обязательно имеют свою периодичность и сроки.
Если для капитального из-за более обширного перечня работ даётся строк выполнения вплоть до полугода, то с текущим все гораздо проще и сложнее одновременно. Срок, в течение которого должен быть выполнен текущий ремонт подъездов, конкретно в законодательстве не оговорён.

ВниманиеЕсть только ссылка на то, что он должен быть разумным. Что же касается судебной практики, то в ней встречается рекомендация, что такой срок не должен превышать один месяц.
Таким образом, относительно срока выполнения работ вопрос остаётся открытым.
Примеры из судебной практики: ремонт подъезда жилого дома – обязанность управляющей компании Управляющая компания обязана провести ремонт подъездов жилого дома Судом удовлетворены требования об обязании управляющей компании провести ремонт подъездов жилого дома, в частности, восстановить штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков лестничных клеток.Судом было установлено, что ранее, Жилищной инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, управляющей компании выдавалось предписание об устранении недостатков, которое не было выполнено.Доводы управляющей компании о нехватке денежных средств на проведение работ по ремонту подъездов, а также о том, что указанные работы не предусмотрены договором, судом отклонены.