Автор: Кукарача H* Ответить Соседи в 15 году сделали через фирму … Anonymous 14.07 08:20 Соседи в 15 году сделали через фирму акредитованную за 50 тыс. Фирма сама согласовала со всеми инстанциями, пришли сварщики, сварили конструкцию. Зачем мучаться и бегать самой, если есть специальные фирмы? Ответить В 2009 в Москве, я весь интернет пере… Кукарача H* 14.07 09:02 В 2009 в Москве, я весь интернет перекопала и за сумму указанную вами ничего не нешла. Цены озвучивались просто аховые. Как минимум в раза 4 больше и до бесконечности.Здорово, если ваши соседи смогли законно и так бюджетно все сделать.Я тоже все сдела строго по правилам. Но как написала выше, только согласование вышло несколько дороже. Плюс сами работы.Поймите правильно…Каждый вибирает свою дорогу сам. Автор: Кукарача H* Ответить что за фирма? Не может быть такой цен…
Содержание:
- Help! можно ли сделать дверной проем в не несущей стене без согласования?
- Проем в несущей стене. все нюансы.
- Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?
- Согласование проема в несущей стене
- Сделали проем больше 90см в стене надо ли узаконить
Help! можно ли сделать дверной проем в не несущей стене без согласования?
Инфо
Перепланировка может выполняться только организацией, имеющей разрешение на подобные работы. По окончании ремонта компания должна предоставить Журнал ремонтно-строительных работ и Акт на скрытые работы.
Проектная организация осуществляет авторский надзор, следит за тем, чтобы было произведено укрепление проемов. Если вы на свой страх и риск уже выполнили работы, узаконить проем в несущей стене будет очень и очень сложно.
Важно
В первую очередь необходимо будет обратиться в организацию, являющуюся автором проекта, или, если она уже не существует, в МосЖилНИИПроект, чтобы они на основе проектной документации сделали вывод о возможности устройства проема. Если это возможно, специалист выезжает на место и проверяет конструкцию вашего проема и целесообразность его устройства в выбранном вами месте.
Проем в несущей стене. все нюансы.
Внимание
Без допуска вы не получите акт о завершении строительства, потому лучше не экономить на компании-подрядчике.В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.
Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется.
Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы.
Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?
На схеме квартиры главные перегородки будут выделены толстыми линиями. Схема устройства дверного проема в несущей стене Если же вы не получили доступ к необходимым документам, вы можете постараться определить такую стену самостоятельно.
Обратите внимание на толщину – как правило, несущие плиты более широкие. Почти все несущие блоки располагаются на стыке квартир и на стыке квартиры и лестничного пролета. Если вы не уверены в том, капитальная эта стена или обыкновенная, помните: расширение проема в несущей стене в любом случае потребует специального разрешения, и специалисты из Жилинспекции, которые будут его выдавать, дадут разъяснение по данному вопросу. Допускается ли проем Сделать проем в можно во многих случаях.
Нередко хозяева квартир слышать отказ. Причин решения несколько:
- Устаревшие несущие конструкции всего здания.
Согласование проема в несущей стене
Квартиру, где есть неузаконенные изменения, невозможно продать официально. Можно ли снести целиком Снос капитальной перегородки однозначно не возможен и не один специалист не даст на это разрешение.
Полный демонтаж несущих конструкций чреват обвалом потолочных плит. Что потребуется Чтобы устроить проем, требуются:
- проектные документы.
Под этим пунктом подразумевается план перестройки, сделанный инженером-проектировщиком. Чтобы сделать план переделки, необходимо обратиться в институт проектирования. Еще более удачным вариантом станет обращение в отдел проектирования той же строительной компании, которая занималась возведением дома.
И ваш проем сложится накуй, погребя под собой все.Постройте себе дом и ковыряйте в его стенах хоть 100 проемов, без риска убить людей!Есть проект, над которым работают специалисты, с точными расчетами давлений, масс и прочего, но нет, приходит тупая наглая Маня с непременным желанием продырявить несущую стену, чтобы сделать модный ремонт. Ответить Читайте внимательно. У автора последн… Anonymous 19.07 13:34 Читайте внимательно.
У автора последний этаж, кто над ней поселится?Карлсон? Ответить Да, это пропустила, но в общем и цело… Anonymous 19.07 13:48 Да, это пропустила, но в общем и целом это не менят наличие вот таких Мань.
У автора последний, а у других пары сотен дур — нет. Ответить неправда ваша. Если все согласовать п… Anonymous 19.07 15:08 неправда ваша.
Если все согласовать по правилам сделанное, — не сложится ничего. Ответить А, чудесным образом конструкции дома …
Сделали проем больше 90см в стене надо ли узаконить
Или вообще стену убрать, не знаю, насколько это реально.Но просто так делать стремно, хотелось бы узаконить. Понимаю, что это 10 кругов ада. Куча бумаг. А вот по цене не знаю.
В интернете посмотрела — очень много компаний предлагают свои услуги по баснословным ценам. А если делать самим, во сколько это может выйти? И нужно ли давать плюс еще в карманы? Ответить Про круги ада вы сами себе напридумал…
Кукарача H* 13.07 16:14 Про круги ада вы сами себе напридумали или в интернете начитались?Если задаться целью, то вполне можно справиться самостоятельноВ 2009 я сама все сделала.Сделали проем в несущей стене 3й этаж 9этажного дома.Никому никаких взяток.Все официально и строго в соответстви с законодательством.Да, пришлось самой пройти нужные инстанции, но этоМосжилинспекция — где дали контакты МНИИ ТЭП;в МНИИ ТЭП пришла показала свои хотелки.
Дело в том, что у всякого дома есть свой возраст, и если возраст вашего превышает 20 лет, а капитальный ремонт не производился ни разу, то сделать проем в несущей стене дома чревато негативными последствиями.
- Дверь в несущей стене этажом выше, ниже сделает невозможной перепланировку вашей квартиры. Важно обратить внимание на местоположение таких отверстий – они не должны находиться точно друг над другом.
- Еще причиной отказа является этажность квартиры. На квартиры первого и второго этажа оказывается максимальное давление, потому здесь вероятность получить разрешение на резку отверстия минимальная.
- Наличие дефектов строительства. В домах, сданных с нарушениями технологии строительства, встречаются расхождения межпанельных швов, щели между перекрытиями и блоками и другие дефекты.
Помимо органов власти ответить на возникающие вопросы могут:
- юристы, специализирующиеся на жилищном праве;
- сотрудники строительных и проектных организаций.
Они по роду своей деятельности обязаны знать и соблюдать нормы закона, относящиеся к данной сфере. Любая перепланировка, даже та, которая не требует получения специальных разрешений, должна быть отражена в таком документе на квартиру, как технический паспорт. Его оформлением и внесением всех изменений занимается специализированная организация – Бюро техинвентаризации (БТИ). Технические специалисты БТИ производят осмотр и «обмер» квартир для составления техпаспорта.
Anonymous 19.07 15:42 А, чудесным образом конструкции дома от СОГЛАСОВАНИЯ станут крепче и надежнее?Мне напомнило платные палаты в роддоме, куда толпами ходили родственники рожениц, даже не в бахилах.В обычные родственники не допускались с т.з. опасности распространения микробов.Видимо, в платных микробы моментально погибали)))) Ответить ага, именно так! бесспорно на все 100… schubka H* 22.07 12:48 ага, именно так! бесспорно на все 100% Автор: schubka H* Ответить Мой сын сейчас заканчивает оформление… Babika D 21.07 00:28 Мой сын сейчас заканчивает оформление.
Но он не торопится. Нужно его ускорить.7 этаж девятиэтажки. Год назад заказал проект в институте, который проектировал его дом ( это на Петровке-я туда сама ходила на консультацию). Пришли — осмотрели, обмеряли квартиру и квартиры выше и ниже( нужно было договориться с соседями).