Судом правомерно принято решение: обязать ответчика передать поквартирные карточки по акту приема-передачи истцу, поскольку на истца как на ныне действующую управляющую компанию, в силу закона, возложена обязанность по ведению и хранению поквартирных карточек. И тем самым ООО «Старая Управляющая компания» препятствует осуществлению своих обязанностей ООО «Новая Управляющая Компания». Выписка из поквартирной карточки Для того, чтобы получить выписку из поквартирной карточки, необходимо обратиться в управляющую организацию, осуществляющее управление в доме, в котором расположена квартира. Также ее можно заказать через Единый портал государственных услуг. По общему правилу для получения выписки нужно в устной форме запросить ее у органа уполномоченного на выдачу таких документов.
Содержание:
- Поквартирная карточка — что это
- Поквартирная карточка: что это?
- Поквартирная карточка
- Как и где получить поквартирную карточку
- Поквартирная карточка — хранитель истории о жильцах
- Как и где можно получить поквартирную карточку?
- Так называемая поквартирная карточка
Поквартирная карточка — что это
Важно
В соответствии с ним карточки необходимо заводить в том случае, если недвижимое имущество является муниципальным, государственным или же частным жилищным фондом. Помимо этого, сюда относятся кооперативы, ЖСК, различные коммерческие организации, акционерные общества, дома-интернаты, а также иные заведения для инвалидов, ветеранов и престарелых людей. Во всех остальных случаях по-прежнему ведется именно домовая книга.
Храниться эти документы должны у лиц, которые несут ответственность за предоставление информации об учете в соответствующие инстанции. При необходимости они могут сделать выписку или, например, выдать на руки книгу гражданину по его личному заявлению для решения вопросов, касающихся недвижимости.
Поквартирная карточка: что это?
Все изменения обязательно вносятся также в электронную базу в кратчайшие сроки, чтобы Росреестр имел доступ к информации, которая касается недвижимости и прав собственности на неё в целом. Поскольку сегодня большая часть населения всё чаще пользуется официальными государственными сайтами, а также в связи с объединением информационных баз с 2017 года, оперативность внесения изменений и работы таковых существенно возросла. Запрашивая выписки через портал Росреестра или государственных услуг, можно быть уверенным в том, что будет получена актуальная информация, полноценный документ.
При этом по желанию заявителя он может быть отправлен ему почтой или же забран лично в ближайшем отделении, о чём будет сообщено также в режиме онлайн. Единственным минусом, пожалуй, будет обязательная уплата государственной пошлины.
Поквартирная карточка
Поквартирная карточка является документом строго регламентированной формы. В ней фиксируются все сведения о каждом гражданине, проживающем в указанной жилплощади. Разберемся, для чего она используется, кто занимается ее оформлением и где взять поквартирную карточку в 2021 году.
Инфо
Также рассмотрим нюансы получения оригинала, копии и выписки, и в течение какого срока действительна данная карточка. Общие моменты Федеральная миграционная служба РФ разработала и утвердила официальный документ, в котором фиксируются все пребывающие или проживающие в квартире лица вне зависимости от степени родства или других факторов. Данная бумага ведется государственными учреждениями, ответственными за содержание многоквартирных домов.
Что это такое Поквартирная карточка – официальный документ, содержащий исчерпывающую информацию о каждом гражданине, прописанном в жилой недвижимости.
Как и где получить поквартирную карточку
Информация из поквартирной карточки используется в таких ситуациях:
- проведение сделок купли-продажи;
- сделки касательно передачи имущества по договору дарения;
- обмен или приватизация квартиры;
- оформление субсидий на оплату коммунальных услуг;
- возобновление личной информации в ситуации утери паспорта;
- запросы из военкомата;
- подтверждение о количестве человек в составе семьи для подачи в различные инстанции (например, в банковские учреждения при оформлении ипотечного кредитования);
- оформление статуса многодетной семьи.
Гражданин вписывается в поквартирную карточку при оформлении постоянного места регистрации или временной регистрации по адресу временного проживания. Заполнение документа проводится независимо от того, принадлежит квартира физическому или юридическому лицу.
Поквартирная карточка — хранитель истории о жильцах
Помимо проживающих на текущий момент, также в нее включены сведения о ранее проживавших и выбывших лицах. При этом четко указана причина выбытия из жилья. В данную карточку заносятся несовершеннолетние дети каждый раз, когда меняется их место проживания. При этом в обязательном порядке ребенок регистрируется по адресу проживания его законного представителя (матери, отца, или законного опекуна).
Поквартирная карта выступает базой для вписывания данных в листок прибытия по новому месту проживания, который в обязательном порядке заполняется в адресно-справочном учреждении. В результате ведения поквартирных карт государственные учреждения получают реальную возможность контроля прибытия, убытия и регистрации всех граждан в жилой недвижимости на всей территории РФ. Стандартный вид поквартирной карты утвержден на законодательном уровне и предполагает требование о заполнении всех граф.
Как и где можно получить поквартирную карточку?
Нюансы получения и пользования В некоторых случаях ответственные сотрудники могут отказать гражданину в выдаче поквартирной карточки. Например, если он не предъявил обязательные документы (личный паспорт и, в зависимости от случая, правоустанавливающие бумаги, договор о социальном найме жилья, доверенность). Когда оригиналы по каким-либо причинам невозможно предоставить в данный момент, допустимо подать копию, но она должна быть заверена нотариусом.
На практике же обычно требуют вовсе только паспорт, поскольку остальная информация организациям доступна. Откажут в услуге и лицам, которые не имеют прямого отношения к интересующему их жилью. Они могут узнать, кто зарегистрирован на жилплощади в данный момент (обычная выписка), но не более того.
Как выглядит карточка? В сентябре 2012 года Федеральной миграционной службой России был издан приказ, в котором был утвержден Административный регламент по регистрационному учету граждан России. К нему было добавлено приложение №7, содержащее в себе образец поквартирной карточки. При составлении этого документа уполномоченное лицо обязано вносить в нее следующие данные:
- Подробный адрес жилого помещения (комнаты, квартиры).
- Его номер, а также площадь в квадратных метрах.
- Информация о собственнике (фамилия, имя и отчество).
В случае если граждане занимают помещение на условиях найма, то должны быть указаны данные нанимателя.
- Сведения об организации, обслуживающей данное жилое помещение.
- Список всех проживающих граждан с указанием даты рождения.
Так называемая поквартирная карточка
- сотрудники учреждений, осуществляющих контроль за использованием и сохранностью государственного и муниципального жилищного фонда;
- должностными лицами многофункциональных центров, осуществляющие государственные услуги.
- Таким образом, перечень является закрытым и исчерпывающим. Данные документы подлежат хранению у тех должностных лиц, которые ответственны за регистрацию граждан по месту пребывания или проживания. Как правило, они хранятся у организации, которая выбрана собственниками жилых помещений или непосредственно старшей по дому.
Внесение изменений Внесение новой информации или изменений в поквартирную карточку возможно только лицом, уполномоченным законом на такие действия (например, управляющая компания, товарищество собственников недвижимости).
Внимание
Например, при рассмотрении судебных исков неточности в указании собственника могут полностью изменить решение по рассматриваемому делу. Бланки карточек обслуживающие организации обычно заказывают в типографии. Но закон не запрещает изготавливать их самостоятельно.
Главное, чтобы была соблюдена обязательная форма, и содержимое соответствовало утвержденному приложению. Как получить данные карточки? Многие считают, что карточка ведется только для учета количества зарегистрированных граждан и нужна исключительно для составления отчетов. Но это не совсем так. Этот документ может понадобиться тому, кто собирается провести приватизацию жилья или иные сделки с недвижимостью (продажа или оформление льгот на выставляемые коммунальные услуги). В некоторых случаях данные карточки просят предоставить при получении паспорта.
Также данные из поквартирной карты могут быть затребованы территориальными контролирующими органами – прокуратурой, налоговой службой, учебными заведениями. Часто документ называют справкой о составе семьи. Законные основания Официальная форма поквартирной карточки утверждена Приказом Федеральной службы РФ от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ». Данный нормативный акт регулирует правила и процедуру заполнения, ответственных должностных лиц за заполнение и хранение, а также другие аспекты.