Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора. 1.9. На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др. 1.10. Продавцом гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванной долей дома после перехода ее в собственность Покупателя, не имеется. 1.11. Продавцом предъявлены документы о согласии местных органов опеки и попечительства на отчуждение доли дома, являющейся предметом настоящего договора (прилагаются к экземпляру договора, подлежащего передаче органу государственной регистрации). 2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Согласно справке Бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость доли дома составляет рублей. 2.2.
Содержание:
- Договор купли-продажи доли жилого дома
- Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец
- Образец договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка
- Образец договора купли-продажи доли жилого дома
- Образец договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома
- Образец договора купли продажи доли жилого дома и земельного участка
- Договор купли продажи 1 2 доли жилого дома
- Договор купли-продажи доли жилого дома
- Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец
- Образец договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка
- Образец договора купли-продажи доли жилого дома
- Образец договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома
- Образец договора купли продажи доли жилого дома и земельного участка
- Договор купли продажи 1 2 доли жилого дома
Договор купли-продажи доли жилого дома
Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой доли дома не имеет. 3.4. Стороны договора ознакомлены с положениями ст.ст. 209, 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.
7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР. 3.5. Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, стороны его оплачивают поровну.
Расходы по регистрации права собственности на долю дома (переходу права собственности), возникшие у сторон в связи с реализацией данного договора, каждая из сторон его несет в своей доле (размере). 3.6. Продавцом по настоящему договору выполнено требование ст.
250 ГК РФ, и совладелец жилого дома как общей долевой собственности поставлен в известность Продавцом о намерении продать принадлежащую ему долю дома и о преимущественном праве совладельца на ее приобретение (копия заявления прилагается). 4.
Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец
Расчет между сторонами будет осуществлен в следующем порядке: (по выбору сторон или иному их решению). Вариант: После регистрации в установленном порядке перехода права собственности на Покупателя последний (передает наличные деньги в сумме, предусмотренной в пункте 2.2.
договора,
Продавцу; передает Продавцу сберегательную книжку на предъявителя с внесенной на вклад той же суммой; в течение 2-х рабочих дней переводит указанную сумму на счет Продавца в указанном последним филиале сбербанка РФ и т.п.). Вариант: Сумма платежа (пункт 2.2. договора) передается Продавцу в присутствии работника регистрирующего органа по завершении регистрации права собственности Покупателя на долю дома и записи об этом в регистрационный реестр.
Ответственность сторон по договору4.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда. 4.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.5.
Порядок разрешения споров5.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений.
На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др. 1.10. Продавцом гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванной долей дома после перехода ее в собственность Покупателя, не имеется.
1.11.
Инфо
Продавцом предъявлены документы о согласии местных органов опеки и попечительства на отчуждение доли дома, являющейся предметом настоящего договора (прилагаются к экземпляру договора, подлежащего передаче органу государственной регистрации). 2. Цена по договору и порядок расчетов 2.1. Согласно справке Бюро технической инвентаризации (см.выше) инвентаризационная стоимость доли дома составляет — ( ) руб.
(прописью) 2.2. Стоимость доли дома, согласованная (оцененная) сторонами настоящего договора купли-продажи, составляет — ( ) руб. (прописью) 2.3.
Важно
Продавец вправе оставить в отчуждаемой доле дома некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению. 3.3. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой доли дома не имеет.
3.4. Внимание
Стороны договора ознакомлены с положениями ст.ст. 209, 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР. 3.5. Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, стороны его оплачивают поровну.
Расходы по регистрации права собственности на долю дома (переходу права собственности), возникшие у сторон в связи с реализацией данного договора, каждая из сторон его несет в своей доле (размере). 3.6.
Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон судом в случаях существенного нарушения договора другой стороной, когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, т.е. настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора. 8. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий договор (переход к Покупателю права собственности на долю дома) подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 9. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА ВО ВРЕМЕНИ 9.1.
Образец договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка
Доля жилого дома зарегистрирована » » 20 года в (регистрационный орган), запись N в реестре N (переход права собственности). Покупатель к качеству передаваемой доли дома претензий не имеет.
Ключи от отчужденного жилого помещения — доли дома Покупателем получены. О чем и составлен настоящий акт. (Фамилия И.О.) (Фамилия И.О.) Продавец ПокупательПриложение 2 к договору от Заявление о продаже части домагр. (ф.и.о. — полностью) , проживающему(ей): г. , ул. , д.
N , от гр. (ф.и.о. — полностью) , проживающего(ей): г. , ул. , д. N .ЗаявлениеГр. (ф.и.о. — полностью) , довожу до вашего сведения, что я продаю принадлежащую мне на праве собственности часть жилого дома, находящегося в г.
по ул. , д. N , за (прописью) руб.
Образец договора купли-продажи доли жилого дома
Продавцом в пользу Покупателя. Доля исчислена из размера жилой площади дома. 1.4. Данные по дому, доля которого является предметом купли-продажи по настоящему договору: — бревенчатый пятистенный жилой дом, полезная площадь кв.м, жилая — кв.м, два входа, две террасы (открытая и застекленная); — жилой дом расположен на земельном участке площадью кв.м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение для строительства жилья и ведения личного подсобного хозяйства (государственный акт N от » » 20 года); — на указанном земельном участке, кроме жилого дома, имеются: два тесовых сарая, гараж (на 2 легковых автомобиля), баня, теплица, погреб, колодец с электрическим насосом, участок огражден с 4-х сторон (изложенное подтверждено — справка Бюро технической инвентаризации администрации района области от » » 20 года N ); — жилой дом расположен по адресу: . 1.5.
Образец договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома
Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора. 1.9. На момент передачи доли дома Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону и др. 1.10. Продавцом гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванной долей дома после перехода ее в собственность Покупателя, не имеется. 1.11. Продавцом предъявлены документы о согласии местных органов опеки и попечительства на отчуждение доли дома, являющейся предметом настоящего договора (прилагаются к экземпляру договора, подлежащего передаче органу государственной регистрации). 2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Согласно справке Бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость доли дома составляет рублей. 2.2.
Образец договора купли продажи доли жилого дома и земельного участка
N ) о своем желании или об отказе приобрести указанную часть жилого дома за вышеуказанную сумму. В случае неполучения от Вас ответа по истечении указанного срока принадлежащая мне часть дома будет продана другому лицу. Подпись Удостоверительная надпись нотариальной конторы. Справка-примечание: При отчуждении части жилого дома в договоре указывается только арифметическая доля отчуждаемой части дома, за исключением случая, когда произведен раздел дома.
Между тем, приобретателя всегда интересует, что реально он приобретает. В связи с этим сторонам разъясняется порядок пользования конкретными частями дома (квартирами, этажами, комнатами, чердаками, подвалами и др.), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельным участком.
Договор купли продажи 1 2 доли жилого дома
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему. 9.2. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны его от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении настоящего договора. 10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Покупатель
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Сохраните этот документ сейчас.