Отвечая на этот вопрос, необходимо подчеркнуть, что, как видно из содержания пункта 6 статьи 77 Трудового кодекса РФ, основным условием закрепленного им основания прекращения трудового договора является наличие одного из трех перечисленных в нем юридических фактов: смены собственника имущества организации или изменения подведомственности (подчиненности) организации или ее реорганизации. Поскольку в письме об изменении подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизации, осуществляемых в каких бы то ни было формах, речь в принципе не идет, рассмотрим подробнее, можно ли в Вашей ситуации говорить о смене собственника имущества организации.
Содержание:
- 9.2. передача предприятия в аренду
- Аренда недвижимости вместе с сотрудниками
- Аренда предприятия
- При передаче в аренду преджприятия что грозит рабочим
9.2. передача предприятия в аренду
После оформления на работу в новую организацию, им может быть вновь оформлен отпуск по беременности и родам в общем порядке (https://www.1kadry.ru/#/document/130/50771/). При этом пособие работницам выплачивать не надо, так как они его уже получили у прежнего работодателя. После того, как соответствующей работнице будет оформлен отпуск по беременности и родам у нового работодателя, на время её отсутствия может быть принят соответствующий временный сотрудник (https://www.1kadry.ru/#/document/130/50055/).
Каких-либо других способов сохранить статус работников при переводе их в другую организацию, к сожалению, не предусмотрен действующим законодательством. Интересная информация о признании отношений трудовыми размещена здесь. Однако, перевести к другому работодателя можно только работников, которые согласятся на такой перевод (ст.
72.1 ТК РФ).
Аренда недвижимости вместе с сотрудниками
Инфо
Действующим законодательством не предусмотрено увольнение работников в связи с арендой предприятия, в котором они работают, как имущественного комплекса, другой организацией. Также не предусмотрена смена работодателя для работников в подобном случае. Работники могут быть переведены в организацию-арендатора, только в общем порядке перевода к другому работодателю с их согласия (https://www.1kadry.ru/#/document/130/50752/).
При таком переводе оформляется расторжение трудового договора с прежним работодателем и заключение трудового договора с новым работодателем. В том числе, в подобном порядке могут быть переведены работники, находящиеся в отпусках, в том числе, по беременности и родам (https://www.1kadry.ru/?utm_source=www.kdelo.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink&#;/document/130/50752/dfas2lsskh/).
Аренда предприятия
Внимание
Правовед.RU 464 юриста сейчас на сайте
- Категории
- Трудовое право
Наша организация хочет взять в аренду на год гостиницу у другого предприятия. На недвижимость мы оформляем договор аренды. Сотрудников мы не хотим искать новых, а как бы взять их работников к себе также в аренду. Скажите нам нужно их оформлять на работу к себе? Хотелось бы просто отдавать положенную заработную плату обслуживающего персонала отеля одной суммой тому предприятию, чтобы уже они разбивали ее и выплачивали каждому работнику отдельно.
Подскажите, существует такой вид договора между двумя организациями. Если да, то расскажите подробней, ссылаясь на закон. Свернуть Ответы юристов (4)
- Все услуги юристов в Москве Консультации по трудовому законодательству Москва от 1000 руб. Помощь в восстановлении на работе Москва от 40000 руб.
Этот срок оговорен как период, в течение которого кредиторы, не согласившиеся с такой передачей задолженности, могут потребовать от должника прекращения или досрочного выполнения обязательств, а также возмещения причиненных убытков. Если арендодатель передаст предприятие вместе с кредиторской задолженностью арендатору и не предупредит об этом кредиторов, то последние вправе предъявить иск об удовлетворении требований. Для этого в распоряжении кредиторов будет целый год с того момента, как им станет известно о передаче предприятия-должника в аренду.
При этом отвечать перед кредиторами придется не только арендодателю, но и арендатору. Виновными в нарушении требований гражданского законодательства признаются они оба, потому что несут солидарную ответственность по долгам, которые без согласия кредиторов были переведены на третье лицо при передаче предприятия в аренду.
Вопрос-ответ по теме
- 57 статья ТК РФ обязует в трудовом договоре Работодателя указывать трудовую функцию сотрудника, правомерно ли не указывать это…
- Можем ли мы установить в г. Иркутск районный коэффициент 1,30 (на основании Постановления Главы администрации Иркутской области…
- Ситуация следующая. Работнику (дата приема на работу 02.10.2017; срочный трудовой договор до 30.03.2017, испытательный срок…
- Прошу прокомментировать варианты решения ситуации.
Исполнительный директор одной из дочерних компаний написал заявление на…
- при составлении графика отпусков мы указали только месяц, а не конкретную дату.
При передаче в аренду преджприятия что грозит рабочим
После этого, они могут быть сокращены в общем порядке (https://www.1kadry.ru/?utm_source=www.kdelo.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink&#;/document/130/51156/dfas571sin/). Подробности в материалах Системы Кадры: Ситуация: Можно ли уволить сотрудника в порядке перевода к другому работодателю. Сотрудник находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет.
Да, можно. Трудовое законодательство не устанавливает никаких ограничений на перевод сотрудника от одного работодателя к другому в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ в период нахождения сотрудника в отпуске, в том числе в отпуске по уходу за ребенком. В этой связи оформите такой перевод в установленном порядке. При желании продолжить отпуск по уходу за ребенком у нового работодателя сотрудник вправе обратиться к нему с соответствующим заявлением.
Сейчас нам надо отправить уведомление и какую…Вопрос Предприятие «переходит» в аренду другому предприятию на длительный срок.Работникам предложено написать заявления об увольнении в связи с переводом к другому работодателю и на прием на работу в новую организацию. А если работник не соглашается, по какому основанию он будет уволен? Возможно ли увольнение переводом и прием к новому работодателю сотрудницы, находящейся в отпуске по беременности и родам? Если на период отсутствия этой работницы принята другая, как быть с ней? Уволить «переводом» и принять снова по срочному трудовому договору? Или какой-то другой путь будет? Спасибо. Ответ Ответ на вопрос: Допустимо уволить любого работника, в порядке перевода, в другую организацию, при условии, если будет получено согласие такого работника.
Важно
Работники предприятия могут согласиться на перевод в другую организацию, а могут и отказаться. В любом случае необходимо получить от них письменное заявление. Работники, согласившиеся на перевод, подлежат увольнению на основании п.
5 ст. 77 ТК РФ в момент передачи предприятия в аренду. Новый работодатель (организация-арендатор) должен заключить с ними трудовой договор. Обращаем внимание читателей на то, что в отношении переведенных работников нельзя устанавливать испытательный срок (ст. 70 ТК РФ). Работники, не согласившиеся на перевод в другую организацию, подлежат увольнению. Но с этими работниками у предприятия возникнут большие проблемы. В ТК РФ не предусмотрено такого основания для увольнения, как отказ от работы в связи с передачей предприятия в аренду другой организации. Напрямую ни одна из статей ТК РФ в данном случае не применяется.
Если какие-либо сотрудники не согласятся на увольнение в порядке перевода, то фактически они остаются работниками прежнего работодателя. В этом случае, соответствующие работники могут быть сокращены в общем порядке (https://www.1kadry.ru/#/document/130/51156/). На период сокращения, если работодатель не сможет предоставить сотрудникам полагающуюся им работу, то ему придётся оплатить работникам, неисполнение ими трудовых (должностных) обязанностей по его вине (см. ст. 155 ТК РФ). Если от перевода отказался сотрудник, которого нельзя сокращать (https://www.1kadry.ru/?utm_source=www.kdelo.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink&#;/document/130/51156/dfasgu3x9l/), в том числе беременная женщина, то работодателю, если только он не собирается ликвидироваться (беременных допустимо увольнять в связи с ликвидацией организации, см.
При этом согласно статье 132 Гражданского кодекса РФ предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности; предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью; в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 659 ГК РФ для передачи предприятия в аренду составляется передаточный акт, в котором детально прописывается состав передаваемого имущества, приводится его характеристика, указывается оценочная стоимость. После подписания передаточного акта предприятие признается переданным в аренду. Чтобы составить передаточный акт, арендодатель должен провести оценку всех составных частей передаваемого в аренду имущественного комплекса.
Для этого должна быть проведена полная инвентаризация предприятия и проверены наличие и состояние всех активов и обязательств, подлежащих передаче. Одновременно должна быть осуществлена проверка достоверности данных бухгалтерского учета. В передаточном акте указывается балансовая стоимость имущества, которое передается арендатору.